我的銀行關係經理最近伸出援手討論了選擇減少每月分期付款（EMI）的選擇。雖然我讚賞較低的EMI帶來的潛在節省，但我正在尋求有關此事的專家建議。
您是否建議保持我當前的EMI金額來加快還款流程並儘快擁有我的房屋？還是您認為，從長遠來看，選擇減少EMI並延長貸款任期可能是更謹慎的財務決定？
我了解到，較短的貸款任期可以轉化為貸款一生中的利息週期和大量節省。但是，我重視您對此事的看法，並非常感謝您的意見。
1 Finance定量研究高級副總裁Animesh Hardia的建議。
做出此決定的正確方法是使您的個人理財與心理學保持一致。您的行為和性格在做出財務決策中起著非常重要的作用。這應該是回答此類問題的起點 – 決定將幫助您實現安心，還是從長遠來看會給您帶來暫時的緩刑和壓力？
它需要更多的360度思維：您有應急基金嗎？您是否購買了適量的壽命和健康保險？您的資產分配是否更集中在一些資產類別中？房地產是否構成您的資產分配的重要組成部分？您的退休有多遠？您是否為未來投入足夠的投資？您在EMI中支付的收入過多嗎？你超過了嗎？ ETC。
我想開車回家的觀點是，您獲得的任何收入都需要具有清晰的瀑布結構，而錢首先流到水桶上，這是最空的，可能會給您帶來最大的壓力。
就您而言，這是您可以遵循的收入的瀑布結構：
1。首先，專注於風險管理
– 沒有緊急語料庫或健康/定期保險的財務風險。
– 由於高成本貸款和EMI，遇到流動性問題的風險。
2。然後，修復您的資產分配
– 通過在資產類別中多樣化投資來降低集中度。
– 將您的投資與您想要實現的財務目標保持一致。
3。然後，在保持控制的同時花費
– 將您的酌處支出限制為可持續水平。
– 尋找減少您每月總費用的方法。
總結：
>“選擇減少的EMI並延長貸款任期”，如果您將薪水付給薪水並感到對您的每月支出感到壓力，或者您年輕並仍在急於避免投資投資的同時急於積極償還貸款其他資產類。
>如果您定期進行投資並建立多元化的投資組合，並且您的每月支出受到控制，則“維持當前的EMI金額”可能是一個更好的選擇。
>一個獎勵的建議是，印度目前正在進入一個削減週期，預計中央銀行（RBI）將逐漸降低迴購利率以促進經濟活動。如果EMI保持不變，這將自動導致浮動率房屋貸款的任期降低。
>與合格的財務顧問聯繫，如果做出這些決定佔用了很多時間，並最終導致拖延。他們的工作是了解您的情況，評估您的選擇並幫助您早日取得成果 – 都專注於您的財務狀況。
