购房者们，好消息：买房似乎变得更容易了。
抵押贷款利率仍然很高，房价仍徘徊在历史最高水平附近，但越来越多的卖家希望通过大幅降价或做出让步来让买家的交易变得更加甜蜜，例如支付维修费用、额外的便利设施，或者提出降低买家的抵押贷款利率以完成交易。
8 月份向买家提供优惠的卖家比例从去年的 43% 上升至 45% 左右。 Redfin 数据显示，这标志着至少过去六年来 8 月份提供优惠的卖家比例最高。
该房地产挂牌网站周五表示，提供优惠和降价的卖家比例上升至近 16%。 Redfin 数据显示，大约 20% 的活跃挂牌房屋价格下降，比上一年上升 0.6 个百分点。
这一趋势很大程度上是由房地产市场卖家和买家失衡推动的，许多潜在买家由于抵押贷款利率高和房价上涨而观望。
根据房地美的数据，上周 30 年期固定抵押贷款平均利率升至 6.95%，其他全国调查显示该利率远高于 7%。
Redfin 在之前的一份报告中表示，在美国各地，房屋卖家数量比买家数量多出 58%。根据全国房地产经纪人协会的数据，8 月份美国待售房屋供应量也升至 10 年来的最高水平。
在美国阳光地带，卖家数量远远多于买家，让步尤其常见。大量的库存为买家提供了更多选择，并在购房时能够挑剔。
上个月，亚特兰大出现特许权的情况最为频繁，占该市交易总数的 73%。其次是夏洛特和菲尼克斯，大约 67% 的销售额涉及优惠。
由于高利率继续让买家观望，房地产市场陷入了长达一年的深度冻结。大多数预测者预计抵押贷款利率在不久的将来将保持在 6% 的门槛以上。与此同时，根据凯投宏观 (Capital Economics) 的估计，2026 年房屋销售有望成为 2011 年以来最疲软的一年。
