你应该买还是应该租？ “买房的最佳时机就是对你来说最好的时机”这一古老的建议仍然成立，但你在哪里买房也起着重要的作用。
房地产网站 Zumper 分析了美国 83 个最大城市的拥有房屋的成本和租房成本，并计算了房价与租金的比率，以确定房地产市场对买家和租房者的有利程度。
不足为奇的是，像旧金山这样经常出现住房市场负担不起的新闻的城市，租房更有意义。然而，Zumper 市场专家 Crystal Chen 表示，在纽约市等昂贵的城市，租金有时超过抵押贷款。
“昂贵和购买优惠不一定是同一回事，”陈告诉《商业内幕》。 “尽管纽约的房屋标价很高，但它仍然相对更有利购买。租金也高得多。”
由于最近的移民趋势，一些城市的买家已经无力承担。爱达荷州博伊西成为疫情期间逃离沿海城市的搬家者的避难所，其租房价格与购买价格之间的差距不断扩大。
“房价非常高，因为这是一个流行病热点，”陈说。 “很多人搬到那里买房，这导致价格上涨。那里的租金要便宜得多。”
如果您有能力购买房屋，并且可能感到这样做的压力，请看看这在您所在的城市是否是正确的决定，或者搬到所在的地方。
根据 Zumper 的说法，下面列出了 10 个最适合买房的城市和 10 个最适合租房的城市。
10.爱达荷州博伊西
房价租金比： 27.816
NAR 房价中位数： $484,000
每月房主成本 (PITI)： $2,868
Zumper 每月全床租金： 1,450 美元
9. 加利福尼亚州旧金山
房价租金比： 28.655
NAR 房价中位数： 1,350,000 美元
每月房主成本 (PITI)： $7,758
Zumper 每月全床租金： $3,926
8. 内华达州里诺
房价租金比： 28.958
NAR 房价中位数： $602,900
每月房主成本 (PITI)： $3,397 美元
Zumper 每月全床租金： $1,735
7. 加利福尼亚州圣地亚哥
房价租金比： 31.05
NAR 房价中位数： 1,050,000 美元
每月房主成本 (PITI)： $6,026
Zumper 每月全床租金： $2,818
6.俄勒冈州波特兰
房价租金比： 32.415
NAR 房价中位数： $585,800
每月房主成本 (PITI)： $3,583
Zumper 每月全床租金： 1,506 美元
5.华盛顿州西雅图
房价租金比： 32.649
NAR 房价中位数： $772,600
每月房主成本 (PITI)： 4,547 美元
Zumper 每月全床租金： $1,972 美元
4.犹他州盐湖城
房价租金比： 34.863
NAR 房价中位数： 576,500 美元
每月房主成本 (PITI)： $3,306
Zumper 每月全床租金： $1,378
3. 夏威夷檀香山市区
房价租金比： 36.717
NAR 房价中位数： 1,175,100 美元
每月房主成本 (PITI)： $6,300
Zumper 每月全床租金： $2,667 美元
2. 加利福尼亚州阿纳海姆
房价租金比： 47.829
NAR 房价中位数： 1,442,900 美元
每月房主成本 (PITI)： $8,216
Zumper 每月全床租金： $2,514 美元
1. 加利福尼亚州圣何塞
房价租金比： 55.049
NAR 房价中位数： 2,030,000 美元
每月房主成本 (PITI)： $11,666
Zumper 每月全床租金： $3,073
10.纽约州布法罗
房价租金比： 15.631
NAR 房价中位数： $262,600
每月房主成本 (PITI)： $1,686
Zumper 每月全床租金： 1,400 美元
9. 德克萨斯州埃尔帕索
房价租金比： 14.912
NAR 房价中位数： 272,000 美元
每月房主成本 (PITI)： 2,246 美元
Zumper 每月全床租金： 1,520 美元
8.弗吉尼亚海滩，弗吉尼亚州
房价租金比： 14.898
NAR 房价中位数： $362,200
每月房主成本 (PITI)： 2,260 美元
Zumper 每月全床租金： $2,026
7. 路易斯安那州新奥尔良
房价租金比： 14.838
NAR 房价中位数： $293,800
每月房主成本 (PITI)： $1,854
Zumper 每月全床租金： 1,650 美元
6.纽约州罗切斯特
房价租金比： 14.836
NAR 房价中位数： $252,800
每月房主成本 (PITI)： $1,896
Zumper 每月全床租金： 1,420 美元
5.南卡罗来纳州查尔斯顿
房价租金比： 14.787
NAR 房价中位数： 459,500 美元
每月房主成本 (PITI)： 2,754 美元
Zumper 每月全床租金： $2,590 美元
4. 伊利诺伊州芝加哥
房价租金比： 14.549
NAR 房价中位数： $384,100
每月房主成本 (PITI)： $2,726
Zumper 每月全床租金： 2,200 美元
3.纽约州纽约市
房价租金比： 14.205
NAR 房价中位数： 750,000 美元
每月房主成本 (PITI)： 4,594 美元
Zumper 每月全床租金： $4,400
2.宾夕法尼亚州匹兹堡
房价租金比： 13.033
NAR 房价中位数： $234,600
每月房主成本 (PITI)： 1,501 美元
Zumper 每月全床租金： 1,500 美元
1.纽约州锡拉丘兹
房价租金比： 12.611
NAR 房价中位数： $249,700
每月房主成本 (PITI)： $1,887
Zumper 每月全床租金： 1,650 美元
