旧金山杜博斯三角区一栋新修复的三居室住宅的挂牌信息巧妙地捕捉到了该市人工智能推动的房地产热潮：“Anthropic 或 OpenAI 股票将被视为付款。”
距离该报价上线还不到 24 小时，挂牌经纪人 Rachel Swann 告诉《商业内幕》，她已经收到了大量的兴趣。
“我的手机已经爆炸了，”斯旺说。 “这似乎是人们非常兴奋的事情。”
旧金山的房地产和最热门人工智能公司的股票有一个共同点：需求高而供给低，这自然会推高价格。
这座占地 2,495 平方英尺的杜博斯三角住宅要价 2,995,000 美元。它提供了一系列豪华设施，包括 10 英尺高的天花板、定制橱柜、遥控太阳能天窗和深浸浴缸，但上市时提出的要约只能在 2026 年旧金山发生——接受地球上两家最有价值的人工智能公司的股票。
Swann 表示，卖家是当地一家“高端奢侈品开发商”，他是 Anthropic 和 OpenAI 的忠实拥护者。
Swann 表示，他们是在看到一波 OpenAI 和 Anthropic 的员工和投资者前来参加开放日活动后萌生了这个想法，他们“无处可住”，因为住房供应非常紧张，而且他们的所有财富都与流动性差的股票挂钩。
“这是一场完美的风暴，”她说。 “你不会相信我看到有多少人说，‘我们还不能接触我们的股票，但我们很想买点东西。’”
这并不是湾区第一家要求购买人工智能公司股票的公司。
上个月，科技银行家斯托姆·邓肯 (Storm Duncan) 出售其价值 480 万美元的马林县房产，以换取 Anthropic 的股份。他告诉《商业内幕》，他收到了多份录用通知，其中一些来自 Anthropic 员工。
与疲软的全国房地产市场形成鲜明对比的是，在人工智能估值飙升的推动下，旧金山房价同比飙升 19%。 Zillow 数据显示，平均而言，房屋上市 14 天后即可售出，而去年则为 20 天。关于买家收到大量报价、房屋售价远高于挂牌价格的故事比比皆是。
据 Zumper 称，租金上涨了 21% 以上，一居室公寓的平均每月价格为 4,000 美元。
随着 OpenAI 和 Anthropic 准备上市，随着员工和早期投资者套现并用他们的财富购买房屋，房价预计将进一步飙升。
“可能有相当多的人住在旧金山的一居室公寓里，尽管他们的年收入为 40 万美元，身价为 1 亿美元，”邓肯几周前告诉《商业内幕》。 “但他们无法获得这些，因为他们的股票流动性太差，所以这给了他们一个多元化的机会。”
邓肯房屋的挂牌信息现已被删除。当被要求发表评论时，邓肯发短信说：“不能谈论这件事。抱歉。”
斯旺说，她希望下周能拿到杜博斯三角房子的所有报价。
“如果有人可以在意识到自己的纸面财富之前购买一些东西，为什么不呢？”她说。 “人们在旧金山创造出一直在梦想中的东西，那么为什么不通过房地产来实现呢？”
