周三，纽约市市长佐兰·马姆达尼 (Zohran Mamdani) 在一段视频中推出了一项新的临时住所税，他站在中央公园南区的一座石灰岩塔前，点名其中一名居民、Citadel 首席执行官肯·格里芬 (Ken Griffin) 的名字。
格里芬并不是唯一一位愿意承担此类税收的亿万富翁，马姆达尼和纽约州州长凯西·霍赫尔本周早些时候提出了这一建议。
对价值超过 500 万美元的非主要住房征税将适用于居住在国外、其他州和纽约州其他地方的人以及投资性房产，并且是对现行房产税的补充。
该州尚未公开表示将如何确定住宅的价值、房屋是否为主要住宅或房主将支付多少费用。市政厅没有回应有关这些细节的问题。虽然市场价值决定了纽约市一到三户住宅的评估价值，但公寓和合作公寓（纽约公寓的绝大多数）是通过更复杂的公式评估的。
据 Hochul 和 Mamdani 的办公室称，这项税收是 Hochul 国家预算提案的一部分，预计每年将产生 5 亿美元的收入。
在公告中，Mamdani 办公室提到了格里芬，他在 2019 年花费 2.38 亿美元购买了市中心的顶层公寓；俄罗斯汽车经销商亚历山大·瓦尔沙夫斯基 (Alexander Varshavsky) 以 2050 万美元现金购买了一套哥伦布圆环公寓。
马姆达尼在视频中说：“这种临时住所税是专门为富人中的富人设计的。”
24 小时内，知名亿万富翁和商界人士对该提议发起了攻击，批评者认为这可能导致投资撤离该市。
“马姆达尼喜欢‘向富人征税’这句口号。不幸的是，他的政策将损害他本应试图帮助的选民，”比尔·阿克曼在 X 上写道。
Hochul 的办公室估计，新税将适用于 13,000 处房产，而这些公寓背后的一些人可能很难识别，因为他们是通过信托或有限责任公司购买了房屋。
以下是来自金融、娱乐和房地产的八位知名人士，他们可能会受到拟议政策的影响。他们的代表拒绝或没有立即回应置评请求。
杰夫·贝佐斯
2023 年，贝佐斯公开逃往迈阿密，在印第安河私人岛屿上购买了几处房产，并至少留下了他在西雅图的一些住宅。
他保住了他的纽约房地产帝国。 2019年至2021年，他在曼哈顿Nomad的公寓楼第五大道212号内购买了五套公寓，花费超过1亿美元。此前，他与前妻麦肯齐·斯科特·贝佐斯 (MacKenzie Scott Bezos) 在中央公园西路 25 号购买了四套公寓, 但目前尚不清楚离婚时谁保留了这些物品的所有权。
据彭博社报道，贝佐斯是世界第三大富豪，净资产达 2690 亿美元，他还在比佛利山庄、华盛顿特区、西雅图、德克萨斯州西部和夏威夷拥有房产。
Jay-Z 和碧昂丝
Jay-Z 和碧昂斯分别来自布鲁克林和休斯顿，他们在加利福尼亚州拥有一栋贝莱尔豪宅和一处破纪录的马里布庄园，他们已经在加利福尼亚州定居了大约十年。
据《福布斯》报道，这对夫妇的身家总价值为 38 亿美元，他们保留了翠贝卡 (Tribeca) 的公寓，并于 2008 年在那里结婚。自 20 多年前 Jay-Z 以 685 万美元购买以来，这套公寓的价值无疑已经飙升。
史蒂夫·科恩
虽然对冲基金巨头科恩主要居住在康涅狄格州格林威治的一处房产（称为 30 Crown），但他还在以南 40 英里处拥有另一座豪宅。他在西村的 30,000 平方英尺的住宅花了数年时间建造，坐落在科恩购买的多块土地上。 2012 年总计超过 6000 万美元。
据彭博社报道，科恩拥有价值 174 亿美元的投资组合，其中包括东汉普顿的一处房产和佛罗里达州德尔雷海滩的一处住宅。
迈克尔·戴尔
总部位于德克萨斯州的戴尔科技公司创始人戴尔在 2014 年购买了一套价值 1 亿美元的顶层公寓，打破了该市的记录。
他的公寓占地 11,000 平方英尺，是纽约市第一座价值超过 1 亿美元的住宅，位于亿万富翁街 (Billionaires’ Row) 的豪华大厦 One57 内，亿万富翁街是曼哈顿中城的一段以投资房产而闻名的区域。据彭博社报道，戴尔市值 1700 亿美元。
肯·格里芬
根据马姆达尼的公告，格里芬在纽约市拥有多套公寓。他更出名的是芝加哥人，而不是纽约人，并因 2022 年放弃这座中西部城市前往迈阿密而成为头条新闻。
在纽约，他在 2019 年以 2.38 亿美元购买了中央公园南区，创下了全国纪录。去年，他又斥资 4500 万美元购买了附近公园大道的一套合作公寓，此后他又加倍投资，斥资 3800 万美元购买了毗邻的复式公寓，据《华尔街日报》报道，临时住所税宣布的同一天。
据彭博社报道，格里芬身价 483 亿美元，还在伦敦、汉普顿、迈阿密和棕榈滩拥有房产。
斯蒂芬·罗斯
房地产大亨罗斯是搬到佛罗里达州的倡导者，他在棕榈滩居住的一个名为“礁石”的海滨庄园成为了他在疫情期间的永久住所。
据彭博社报道，虽然身价 165 亿美元的罗斯已经卖掉了他在纽约的许多房产，但他仍然在这座城市拥有至少一套公寓：位于哈德逊广场 35 号的顶层公寓，由他的公司 Companies 开发。
霍华德·舒尔茨
这位前星巴克首席执行官今年早些时候离开西雅图前往迈阿密，购买了一套价值 4400 万美元的水上顶层公寓。
出生于布鲁克林的舒尔茨（《福布斯》估计他的身家为 35 亿美元）保留着他在 2017 年购买的价值 4000 万美元的西村顶层公寓。这套公寓位于一栋顶级建筑内，设有环绕式露台和四间卧室，拥有花园、游泳池和高尔夫模拟器。
唐纳德·特朗普
据《福布斯》报道，身价 64 亿美元的唐纳德·特朗普总统是批评这项政策的几位商业巨头之一，他在 Truth Social 上发帖称，马姆达尼正在“摧毁纽约”。
特朗普居住在华盛顿特区并在佛罗里达州投票，但他仍然在家乡纽约拥有房产。最著名的是，他在第五大道的特朗普大厦拥有一套三层公寓。这套公寓是利蒂西亚·詹姆斯 (Letitia James) 多年调查的对象，面积约 11,000 平方英尺。
