我们大多数人都听说过住房黄金法则：不要将超过收入的 30% 花在住房上。它被称为 30% 规则，是金融专家经常引用的基准，以帮助家庭避免成为“住房贫困者”——这意味着在支付每月的住房费用后，你所剩的积蓄所剩无几。
不幸的是，对于许多美国人来说，这个标准在理论上比在实践中更有效。 Realtor.com 的数据显示，在大多数州，收入中等的家庭在预算不紧张的情况下无法轻松买得起中等价格的房屋。
这是由住房负担能力面临的同样持续的压力所造成的现实：高抵押贷款利率、高房价以及通货膨胀等经济逆风，这些因素继续推高食品和天然气等日常必需品的成本。
好消息是，Realtor.com 已经确定了 11 个州，购房者仍然可以买得起房，而不会造成经济负担过重。其中大多数位于中西部，令人惊讶的是，南部地区——通常生活成本较低的地区——没有一个州跻身其中。
Realtor.com 的高级经济学家乔尔·伯纳 (Joel Berner) 表示：“中西部各州往往拥有更强劲的劳动力市场，这使得收入相对于房屋价值保持在较高水平。”他们还“比南部各州的家庭收入尾部要少，因此更多的中西部人最终有能力买得起房。”
根据 Realtor.com 的数据，在以下 11 个州，收入中等的家庭无需花费超过收入的 30% 即可购买一套普通住房。
11.明尼苏达州
- 购买中等价格房屋所需的中等收入比例： 29.9%
- 家庭收入中位数： $88,572
- 房屋标价中位数： $388,212
10.马里兰州
- 购买中等价格房屋所需的中等收入比例： 29.8%
- 家庭收入中位数： 99,340 美元
- 房屋标价中位数： $434,302
9.密苏里州
- 购买中等价格房屋所需的中等收入比例： 29.5%
- 家庭收入中位数： $69,725
- 房屋标价中位数： $301,158
8.西弗吉尼亚州
- 购买中等价格房屋所需的中等收入比例： 29.4%
- 家庭收入中位数： $60,185
- 房屋标价中位数： $259,523 美元
7.宾夕法尼亚州
- 购买中等价格房屋所需的中等收入比例： 28.5%
- 家庭收入中位数： $74,855
- 房屋标价中位数： $312,487
6.密歇根州
- 购买中等价格房屋所需的中等收入比例： 28.3%
- 家庭收入中位数： $70,131
- 房屋标价中位数： $290,329 美元
5.印第安纳州
- 购买中等价格房屋所需的中等收入比例： 28.3%
- 家庭收入中位数： $71,469
- 房屋标价中位数： 295,810 美元
4.堪萨斯州
- 购买中等价格房屋所需的中等收入比例： 27%
- 家庭收入中位数： $74,030
- 房屋标价中位数： $292,632 美元
3.俄亥俄州
- 购买中等价格房屋所需的中等收入比例： 27%
- 家庭收入中位数： $70,196
- 房屋标价中位数： $277,348
2.伊利诺伊州
- 购买中等价格房屋所需的中等收入比例： 26%
- 家庭收入中位数： $80,648
- 房屋标价中位数： $307,674
1.爱荷华州
- 购买中等价格房屋所需的中等收入比例： 25.4%
- 家庭收入中位数： 75,991 美元
- 房屋标价中位数： $282,886
