房屋貸款： 獲得住房通常被視為大多數印度人的最終成就，標誌著透過勤奮儲蓄和辛勤工作獲得的財務穩定和安全。購買房屋的過程既令人興奮又令人不知所措。買房的第一步也是至關重要的一步是確定您的預算以及您能負擔的金額。很少有人可以用現金直接購買房屋，這就是為什麼大多數潛在房主轉向獲得貸款的原因。
萊坊 (Knight Frank) 進行的一項題為「磚頭銀行」的研究對印度 1,629 名城市購房者進行了調查，發現 79% 的受訪者更願意使用房屋貸款來為購房融資。報告強調，客戶期望銀行和金融機構提供有競爭力的利率、靈活的貸款條款和快速的審批流程，以便利他們的購屋之旅。
調查結果顯示，約80%的受訪者表示偏好自置居所，而19%的受訪者表示偏好租屋。其餘參與者不確定他們的住房偏好。
萊坊印度公司董事長兼董事總經理Shishir Baijal 表示：「我們的最新調查凸顯了人們對擁有住房的持續偏好，80% 的受訪者渴望擁有住房，購買優質房產的趨勢不斷增長，尤其是在城市地區。
拜賈爾強調了強大的房地產行業對支持印度整體發展目標的重要性，銀行、金融服務和保險業透過提供房屋貸款、投資選擇和風險管理工具等服務發揮關鍵作用。新技術的整合和基礎設施的進步對此進行了補充。
購買房屋的原因
報告顯示，嬰兒潮世代的投資偏好與千禧世代的房產升級偏好有明顯差異。千禧世代和 Z 世代處於升級和購買個人住房趨勢的最前沿，分別佔 39% 和 36%。另一方面，嬰兒潮世代對投資（29%）和退休計畫（15%）表現出更強的傾向。
總體而言，37% 的受訪者選擇升級到更好的住房，這表明以前集中在特定城市的中檔和豪華住房的轉變，但現在正在蔓延到印度的一線城市。剩下的 32% 是首次購屋者，尋找個人用途的住房，25% 的人正在投資房產，7% 的人提到了退休或購買第二套或度假屋等原因。
首要任務
調查發現，大約一半的受訪者在購買房產時優先考慮地點。其他重要因素包括規模和佈局、負擔能力、建築商的聲譽、與工作場所的距離、便利設施、融資選擇和未來的轉售價值。
有趣的是，對於房產規模和佈局以及價格和承受能力幾乎同等重視，45% 的受訪者關注每個方面。這顯示購屋者熱衷於物有所值，同時也希望找到適合自己生活方式的空間。
報告也顯示，52%的受訪者更喜歡公寓，其次是單間公寓（19%）和獨立住宅或別墅（17%）。封閉式社區和地塊較不受歡迎，分別只有 7% 和 5% 的受訪者選擇。
此外，建商的聲譽佔了 35% 的重要權重，緊隨其後的是與工作場所的距離，佔 33%。這些因素凸顯了對可靠性和便利性的高需求，這對於增強買家對其長期投資的信心至關重要。
此外，便利設施的重要性也日益增加，佔買家考慮因素的 32%。除了簡單地購買房屋之外，買家現在還尋求透過健身房、公園或共享辦公空間等綜合設施來增強生活體驗。
在財務考量方面，融資選擇至關重要，佔 29%，而未來轉售價值則佔 22%。負擔能力和長期投資潛力都是決策過程中的關鍵因素，特別是隨著越來越多的買家被高端房地產所吸引。
