受歡迎的Finfluencer和Wisdom Hatch創始人Akshat Shrivastava表示，印度的房價不會很快下跌。
他在X上的一篇文章中解釋說：“原因非常簡單：印度的大多數房屋現在都是由私人開發人員開發的。”
Shrivastava強調了人們對房屋所有權的轉變。 “與舊時代不同，當人們曾經購買土地並建造房屋時，現在，人們希望一切準備就緒。問題是，私人開發商永遠不會便宜地出售您。”他說。
即使面對全球崩潰，私人開發商也有保持價格高昂的策略。 “他們將等待數年，攤位項目，延遲切換。如果這樣做不起作用，他們會將項目出售給大型私募股權公司以股權 +現金交易而不是您，” Shrivastava說。
他還指出了印度人均GDP與住房價格之間的差異。 “我們的人均GDP是2200美元，比美國少40倍，但我們的住房價格已經開始勝過許多美國頂級城市。氣泡會增長嗎？只有時間才能說明。”他總結道。
截至2025年初，大城市主要城市的房地產價格上漲。孟買仍然是最昂貴的城市，房地產價格在每平方英尺的土地可用性有限，孟買沿海路等基礎設施項目範圍內介於15,000至25,000盧比不等，HNIS和Bollywood Stars的需求使價格保持飆升。
德里NCR的同比價格上漲最高，為49％，這是由諾伊達國際機場和對豪華住房需求等項目驅動的。班加羅爾和海得拉巴還看到了由於其IT驅動的經濟體而看到的強勁價格上漲，班加羅爾平均每平方英尺12,000盧比12,000盧比。
外圍市場，例如NCR的Dwarka Expressway和MMR的Panvel，由於可負擔性和連接性的提高而引起了巨大的升值。在整個大都市中，豪華住房領域占主導地位，負擔得起的住房供應量下降，進一步促進了價格上漲。
儘管房地產繼續其上升趨勢，但Shrivastava的見解強調了一個關鍵的現實：隨著私人開發人員控制市場，房價下降的機會仍然很小。
