纽约市新任市长佐兰·马姆达尼正在兑现他对富人征税的竞选承诺。
周四，马姆达尼和纽约州州长凯西·霍楚尔联合宣布了一项针对在该市拥有第二套住房的富人的新税收提案。
据 Hochul 政府称，拟议的临时住所税将对价值超过 500 万美元的豪华住宅征税，并可为纽约市筹集高达 5 亿美元的收入。
这项政策正在分裂专家的意见——将学者、智库研究人员和分析师划分为熟悉的界线。
支持者认为这是增加超级富豪收入的一种实用方法，而批评者则认为这是一种狭隘的解决方案，可能会对房地产市场产生意想不到的后果。
以下是迄今为止聪明人对这一消息的反应。
财政政策研究所代理执行主任艾米丽·艾斯纳：“急需的收入”
艾斯纳在财政政策研究所周二发表的一份声明中将该提议视为使纽约市的税收制度与其不断增长的财富保持一致的更广泛努力的一部分。
她写道，这项税收“将为不居住在该市的富裕业主带来急需的收入”。 “这是制定反映该市巨大财富的税法的重要一步，可以为其劳动力、住房和交通基础设施的深度投资提供资金。”
财政政策研究所是一个无党派智囊团，专注于分析与纽约税收制度公平性相关的问题。
艾斯纳在声明中表示，过去 15 年里，纽约市的收入未能跟上经济增长的步伐，导致税收制度与基本条件越来越不同步。她说，这种差距加剧了公共服务的压力，这在很大程度上源于该市调整税收结构以应对不平等加剧的权力有限。
巴黎经济学院教授加布里埃尔·祖克曼：“绝对没有人离开”
巴黎经济学院经济学教授祖克曼在市长佐赫兰·马姆达尼的纳税日论坛上发表讲话，反驳了税收的核心反对意见之一，即它将把富裕的房主赶出纽约。
“这在很大程度上确实是一个神话，”他说，并补充说更准确的术语是“宣传”。
他说，每当任何级别的政府——城市、州或国家——考虑对非常富有的人即使是小幅增税，也常常会引发人们离开的警告。他说，这种说法是用来抵制提高税收的。
然而，研究结果却恰恰相反。
他说：“针对税收变化、增税或减税，我们进行了大量的工作和仔细的实证研究，并观察这与移民的关系。” “压倒性的结论是，并不是绝对没有人离开的情况。”
曼哈顿研究所高级研究员 Nicole Gelinas：“花招”
吉利纳斯告诉犹太新闻辛迪加，该提案不能被视为全面的税收改革。相反，她说，这是“一个花哨的、向富人征税的想法，本质上是一种营销策略，因为国家预算仍然停滞不前。”
杰利纳斯是曼哈顿研究所的高级研究员，该研究所是一个公共政策智囊团，专注于城市暴力和公共部门改革。她还是一名记者，担任曼哈顿研究所出版的《城市杂志》的特约编辑，以及《纽约时报》的特约评论作家，撰写有关城市政策和政治的文章。
她告诉《JNS》，虽然该提案对大多数没有第二套住房的人来说可能听起来不错，但这并不是一个“合理的税收策略”。
她说，更好的选择是“温和地阻止房屋或公寓无人居住”，作为更广泛的财产税改革的一部分。
布朗哈里斯史蒂文斯首席执行官贝丝弗里德曼：“影响各个层面的房主”
据《Jewish New Syndicate》报道，房地产经纪公司布朗·哈里斯·史蒂文斯 (Brown Harris Stevens) 的首席执行官弗里德曼 (Freedman) 给她的员工写了一份备忘录，称税收的影响可能远远超出了超级富豪的范围。
她说：“虽然这项提议被认为是对超级富豪征税，但现实情况是，它的影响将远远超出一小部分市场。”
弗里德曼表示，豪华房产价值的下降将波及更广泛的市场，压缩价格并最终“影响各个级别的房主”。
纽约房地产委员会主席詹姆斯·惠兰：“建筑业工作岗位流失”
纽约房地产委员会主席惠兰对更广泛的经济影响表示担忧，认为税收可能会抑制对该市的投资。
惠兰在给《商业内幕》的一份声明中写道：“这项年度税收将削弱该市更广泛的经济——所有这些都没有从一开始就解决其财政问题。它的影响将远远超出一小部分业主的范围。” “它不会增加预期的收入，但会消除数千个建筑工作岗位，降低房地产价值，并增加纽约人的成本。”
他还指出，国家应将重点转向“鼓励投资和住房生产的政策，以创建一个更负担得起的城市，而不是那些抑制其增长的政策”。
