土地，能源，资本和经验。
该公司首席能源和可持续发展官Susan Uthayakumar在Business Insider的“弹性剧本”活动中说，可以让美国最大的仓库所有者之一Prologis（Prologis）成为数据中心领域的优势。
乌塔亚库马尔谈到该公司不断发展的数据中心业务时说：“当您拥有资本，拥有土地时，当您知道如何建造东西时，对我们做的事情就很有意义。”
Prologis在全球5500多个建筑物上拥有13亿平方英尺的投资组合，并以仓库的名字命名。但是，近年来，它在数据中心业务上的投资一直在增加。
该公司在2023年宣布，它计划花费多达80亿美元，以在约20个物业地点建造数据中心。美国银行分析师表示，在美国数据中心建设上的支出在6月达到了创纪录的400亿美元，比2024年增长了28％。
Prologis还可以访问Openai和Nvidia等公司渴望获得的公司：能源。
Uthayakumar说：“无论您是操作数据中心还是物流中心，能源和功率都变得越来越重要，因为获得它并不容易。” “因此，我们已经建立了能力。”
在该公司7月份的第二季度收益电话会议上，Prologis的首席财务官Tim Arndt表示，他们获得了1.1吉瓦的权力，并建造了300兆瓦。他说，他们处于采购2.2吉瓦的高级阶段。在接下来的10年中，该公司表示，它还看到了10吉瓦的数据中心机会。
开发AI系统需要大量能量，从而引起人们对电力成本上升和电力限制的担忧。
最近，制造了运行许多这些数据中心的芯片的Nvidia宣布将向Openai投资1000亿美元，以帮助其建造更多的数据。两家公司打算使用Openai用来为AI供电的NVIDIA的芯片建造10吉瓦的AI数据中心。
Uthayakumar说，Prologis是美国现场电力的第二大发电机。
她说：“因此，当我建造建筑物时 – 我们建造了约4000万平方英尺 – 我们确保电气配电设备是现场一代的合适尺寸。”
该公司还开发了自己的微电网，可自动运行。 Prologis在其网站上说，微电网可以帮助“绕过网格限制，避免公用事业延迟，甚至满足最苛刻的能源需求”。
