PMAY-U 2.0:Pradhan Mantri Awas Yojana – Urban 2.0 已啟動;了解資格、申請流程

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李 雪梅

Pradhan Mantri Awas Yojana – 城市 2.0 (PMAY-U 2.0) 第二階段由中央政府發起,旨在為大都會地區的 1 千萬城市貧困人口、中產階級家庭和經濟弱勢群體 (EWS) 提供住房融資。聯邦內閣於 2024 年 8 月 9 日批准了 Pradhan Mantri Awas Yojana (PMAY 2.0)。

2024 年 9 月 1 日後利用房屋貸款購買、建造或收購轉售房產的個人,有資格根據該計劃獲得房屋貸款 4% 的補貼,該計劃將在未來五年內生效。

自 2024 年 9 月 1 日起的五年內,將為根據 PMAY 2.0 計劃建造的 10 萬套新房每套提供 25 萬盧比的財政補貼。

PMAY-U 2.0 是一項重要的政府計劃,旨在為居住在城市地區的合格受益人提供持久的住房解決方案。屬於特定管轄範圍的個人可以透過 PMAY-G 或 PMAY-U 2.0 獲得福利。

該計劃旨在促進城市綜合發展,同時確保各階層人口的公平。它滿足貧民窟居民、不同收入階層的個人、在冊種姓/在冊部落、少數民族、寡婦、殘疾人、婦女和社會中其他邊緣群體的住房需求。

誰有資格獲得補貼?

此補貼計劃主要針對經濟弱勢群體(EWS)、低收入群體(LIG)和中等收入群體(MIG)的個人。要被視為有資格獲得補貼,申請人必須滿足以下收入標準:

EWS:年收入高達30萬盧比
LIG:年收入高達60萬盧比
MIG:年收入高達90萬盧比

受益人必須提供收入證明才有資格獲得補助。此外,年收入不超過 30 萬盧比的 EWS 家庭可以獲得高達 25 萬盧比的經濟援助,用於在現有土地上建造新房屋。

誰沒有資格?

過去二十年中透過任何政府住房計畫獲得住房的受益人,無論是在農村還是城市地區,都不符合資格。此外,根據原始 PMAY-U 批准但後來在 2023 年 12 月 31 日後撤銷批准的實體或家庭將不會被考慮在 PMAY-U 2.0 下。

貸款及補貼資訊

根據PMAY-U 2.0計劃,符合資格的受益人可以獲得價格在350萬盧比或以下的房屋貸款4%的利息補貼,貸款金額最高可達80萬盧比。該補貼適用於最長 12 年的貸款期限。此外,受益人還將獲得 18 萬盧比的經濟援助,每年分五期支付。

該計劃的四個組成部分

PMAY-U 2.0 在四個關鍵元件下運作:

  • 受益人主導的建築 (BLC):為個人建造新房子提供服務。
  • 經濟適用住房合作夥伴 (AHP):針對購買由公共或私人實體建造的 30-45 平方米房屋的 EWS 受益者。
  • 經濟適用房綜合體(ARHC):旨在為移民和工人提供住房解決方案。
  • 信貸掛鉤補貼計畫(CLSS):為房屋貸款提供利息補貼。

我們鼓勵符合 Pradhan Mantri Awas Yojana 2.0 資格要求的申請人透過 PMAY-U 2.0 統一入口網站、公共服務中心 (CSC) 上的指定格式提交申請,或訪問各自的城市本地機構/市政當局。

申請流程所需的文件

要根據 PMAY-U 2.0 計劃申請住房,Pradhan Mantri Awas Yojana-Urban 2.0 網站指定了以下必要文件:

申請人的 Aadhaar 詳細資料(Aadhaar 號碼、Aadhaar 姓名、出生日期)
家庭成員的 Aad 詳細資料(Aadhaar 號碼、Aadhaar 姓名、出生日期)
與 Aadhaar 關聯的申請人的有效銀行帳戶詳細資料(帳號、銀行名稱、分行、IFSC 代碼)
收入證明(僅限PDF文件,大小不超過200kb)
種姓/社區證明(如果是 SC、ST 或 OBC)(僅限 PDF 文件,大小不超過 200kb)
土地文件(如果是 BLC 垂直)(僅限 PDF 文件,大小最多 5mb)