抵押贷款利率刚刚跌破 6%，但原因并非特朗普想要的

本周抵押贷款利率跌破关键门槛。这可能有利于唐纳德·特朗普推动负担能力的发展，但这并不一定是总统想要的原因。

根据抵押贷款新闻每日利率指数，周一美国 30 年期固定抵押贷款的平均利率降至 5.99%。这是自 2022 年以来潜在购房者的最低借贷成本。这一下降是由最近的国债收益率下降推动的。

然而，政府债券收益率并没有像特朗普希望看到的那样在中期定价较低，而是因为投资者再次对贸易战感到恐慌而下降。

自最高法院推翻特朗普的大部分关税以来，十年期美国国债收益率有所下降，仅周一就下跌了五个基点。

总统对将启动新的15%全球关税的裁决的回应重新引发了投资者对贸易战的担忧。

尽管特朗普的大部分关税已被取消，但 15% 的普遍关税的前景，加上最近几周人工智能驱动的科技股抛售，已导致投资者逃往安全地带。

摩根大通周一表示，避险举措导致收益率飙升。 Trade Nation 高级市场分析师戴维·莫里森 (David Morrison) 向《商业内幕》表示，在新的市场担忧情绪中，投资者正在寻找避险资产，并指出黄金等对冲工具同时上涨。该金属在过去五天内上涨了约 4%。

DataTrek Research 联合创始人尼古拉斯·科拉斯 (Nicholas Colas) 表示，10 年期国债收益率已跌至今年迄今为止的最低水平，目前看起来“非常接近”2025 年 4 月的低点，当时特朗普的“解放日”关税引发了投资者恐慌和历史性抛售。

“换句话说，我们正处于一个非常不寻常的领域，”科拉斯在最近的一份报告中写道。

白宫没有立即回应《商业内幕》的置评请求。