选择居住城市是个人决定,但在日益昂贵的住房市场中,负担能力比以往任何时候都更加重要。
《美国新闻与世界报道》消费者贷款分析师埃里卡·乔瓦内蒂(Erika Giovanetti)告诉《商业内幕》:“每年我们都会询问消费者他们对居住地的需求,今年绝大多数消费者表示他们正在寻找价值和负担能力。” “他们甚至表示,他们更看重的是负担能力,而不是生活质量和愿望。”
《美国新闻与世界报道》分析了 850 多个美国城市,并根据四个关键指标对它们进行了排名:价值、生活质量、吸引力和就业市场。今年的排名与往年不同,权重值高于其他类别。
“教育、大学准备、获得医疗保健——所有这些都属于生活质量,但今年的消费者确实在钱包里感受到了这些,如果是为了找到一个更实惠的居住地,他们愿意做出牺牲,”乔瓦内蒂谈到理由时说道。
虽然中西部已成为美国生活成本最低的地区,但《美国新闻》最佳居住城市名单上的大多数条目都位于南部各州。
乔瓦内蒂指出,虽然负担能力是今年的一个重要因素,但排名靠前的城市是在所有关键类别上表现出平衡的城市。例如,佐治亚州约翰斯克里克去年排名第一,但今年跌至第五位,主要是因为它的物价比其他城市高。
她说:“约翰斯克里克的价值排名第 232 位,从总体来看这还算不错,但它是名列榜首的房价较高的城市之一。”
根据《美国新闻与世界报道》,以下是美国最适宜居住的地方。
15. 伊利诺伊州布法罗格罗夫
人口: 41,765
房屋价值中位数: $380,110
家庭收入中位数: $135,543
14.佛罗里达州帕克兰
人口: 36,938
房屋价值中位数: $896,250
家庭收入中位数: 223,200 美元
13. 德克萨斯州利格城
人口: 109,083
房屋价值中位数: $344,265
家庭收入中位数: $123,032 美元
12. 密歇根州特洛伊
人口: 90,584
房屋价值中位数: $396,774
家庭收入中位数: 120,757 美元
11. 北卡罗来纳州卡里
人口: 182,416
房屋价值中位数: 570,890 美元
家庭收入中位数: $136,700
10. 德克萨斯州舒格兰
人口: 114,818
房屋价值中位数: $431,815
家庭收入中位数: $140,511
9. 德克萨斯州弗里斯科
人口: 229,028
房屋价值中位数: $627,426
家庭收入中位数: $152,749
8. 德克萨斯州利安德
人口: 81,757
房屋价值中位数: 495,712 美元
家庭收入中位数: $143,568
7. 密歇根州罗彻斯特山
人口: 77,520
房屋价值中位数: $388,231
家庭收入中位数: $119,938
6.阿拉巴马州胡佛
人口: 91,649
房屋价值中位数: $382,915
家庭收入中位数: $104,005
5.佐治亚州约翰斯克里克
人口: 78,408
房屋价值中位数: $588,835
家庭收入中位数: $167,051
4.爱荷华州安克尼
人口: 78,414
房屋价值中位数: $331,417
家庭收入中位数: $107,871
3. 德克萨斯州弗劳莫尔德
人口: 77,576
房屋价值中位数: $553,334
家庭收入中位数: $167,151
2.费希尔斯,印第安纳州
人口: 102,895
房屋价值中位数: $405,882
家庭收入中位数: $136,502 美元
1.印第安纳州卡梅尔
人口: 103,768
房屋价值中位数: $477,625
家庭收入中位数: $144,615