美国司法部最新公布的文件显示，在杰弗里·爱泼斯坦被指控性交易的一年前，他正计划对他的私人岛屿小圣詹姆斯和大圣詹姆斯进行重大整修。
爱泼斯坦档案中数百页的电子邮件、合同和效果图让我们深入了解了他对这些岛屿的计划，其中一个计划因检察官指控在那里发生的性虐待而臭名昭著，同时也让我们深入了解了他的严格本性。
在八个月的时间里，爱泼斯坦向佛罗里达州的设计公司 Radyca 支付了至少 15 万美元的建筑和室内设计费用。
职责：“我的雇主在加勒比海圣托马斯附近拥有两个岛屿，他希望完全重做，”爱泼斯坦的一名助手在 2017 年 11 月写信给该公司。
根据 2017 年 12 月达成的协议，这项工作原定于 2019 年 1 月开始，历时两年。电子邮件显示，爱泼斯坦于 2018 年 6 月解雇了该公司。
拉迪卡总裁拉蒙·阿隆索和爱泼斯坦这项工作的主要联系人拒绝对该项目或该岛发表评论。根据文件中包含的电子邮件和旅行信息，他至少访问过该岛两次。
“女士住宅”和“独立”主卧室
各种示意图、提案和设计——以及它们的对应信息——揭示了爱泼斯坦如何想象这些特性。
两个岛屿的规划包括一个“女士住宅”和附近的主休养所，以及一个电影院、一个“游乐园点”和各种其他宾客凉亭和附属建筑。
爱泼斯坦对女士住宅特别感兴趣，也是爱泼斯坦和阿隆索之间数十封电子邮件的主题，他们讨论了“女孩”的适当结构。
爱泼斯坦还对 7,700 平方英尺的主休养地做了一些说明。阿隆索在一封电子邮件中写道，“我们按照要求将卧室与任何噪音或日光完全隔离。”在另一封邮件中，爱泼斯坦表示，他不希望客人在他的卧室上方，而且卧室的窗户不需要打开，只是“让房间通风”。
设计灵感来自豪华酒店，包括巴厘岛的Soori酒店和多米尼加共和国的Amanera酒店。
在整个过程中，这位名誉扫地的金融家和他的设计团队之间关系紧张。
爱泼斯坦在 2018 年 5 月的一封电子邮件中写道：“我可能会补充一点，迄今为止所产生的费用都是我的，几乎没有什么可证明的。”他用了他惯常的特殊标点符号。
在其他电子邮件中，他称这些设计“愚蠢”，表示他“感到震惊和失望”，并告诉阿隆索，该公司“根本没有创造出任何东西……有任何用处。零”。
到 2018 年 6 月，两国关系似乎达到了一个转折点。
阿隆索在给爱泼斯坦的电子邮件中写道：“请理解，我不介意多次改变方向，只要你完全满意，我也真的很喜欢你，也很喜欢和你一起工作，但我不喜欢你减少我们的工作。”
两周后，阿隆索被解雇。
爱泼斯坦于 2018 年 6 月 30 日写道：“这太愚蠢了，抱歉，我没有时间了。祝你一切顺利。”
这是档案中两人之间的最后一封通信。大约一年后，爱泼斯坦被捕，联邦调查局突袭了该岛。当时拍摄的照片显示，重新设计从未发生过。
小圣杰夫岛：一个臭名昭著的岛屿
根据美国 2019 年指控爱泼斯坦性虐待和贩运未成年女孩案件中的证人证词，小圣詹姆斯是这位名誉扫地的金融家性交易活动的核心。爱泼斯坦不认罪，并于当年在监狱候审期间自杀身亡。
这些财产所在的美属维尔京群岛在爱泼斯坦去世后起诉了他的遗产委员会，指控他在岛上进行性交易和虐待未成年女孩。他们于 2022 年达成和解，遗产委员会同意向维尔京群岛政府支付 1.05 亿美元现金、计划出售小圣詹姆斯的收益的一半以及其他损害赔偿。和解协议不包括任何认罪内容。
1998 年，爱泼斯坦以 795 万美元的价格购买了占地 72 英亩的小圣詹姆斯 (Little St. James)。根据爱泼斯坦档案中的契约，2016 年，他以 2250 万美元的价格将占地 162 英亩的大圣詹姆斯庄园纳入自己的投资组合中。爱泼斯坦的岛屿于 2023 年以 6000 万美元的价格出售——不到最初要价 1.25 亿美元的一半。买家、亿万富翁斯蒂芬·戴克夫(Stephen Deckoff)表示，他计划将其改造成豪华度假村。
爱泼斯坦在小圣詹姆斯（通常被称为小圣杰夫）的几十年里接待了著名的有权势的人物。
根据爱泼斯坦最新一批文件中的电子邮件，LinkedIn 联合创始人里德·霍夫曼 (Reid Hoffman)、谷歌联合创始人谢尔盖·布林 (Sergey Brin) 和霍华德·卢特尼克 (Howard Lutnick) 计划访问小圣詹姆斯 (Little St. James)。
该岛因派对而闻名，用爱泼斯坦的话说，男女的“比例”可能会让女性“感到不舒服”。
“哪一天/哪一天晚上会是你们岛上最疯狂的派对？” 2012 年，马斯克向爱泼斯坦询问过访问的可能性，但马斯克表示从未发生过。
多年来，爱泼斯坦着手进行了几个重新设计项目、爱泼斯坦文件显示中的文件和电子邮件，聘请了建筑师、测量师和装饰师。
岛屿的翻修和重新装修也是 Ghislaine Maxwell 前行政助理 Cimberly Espinosa 2021 年证词的主题，其中一个细节出乎意料，法官不得不跟进
“我们甚至运来了沙子、棕榈树和各种东西，让这座岛成为他想要的样子，”她在回答法官关于她在岛上工作范围的问题时说道。
“要明确的是，”法官说，“你把沙子运到一个热带岛屿，这是为什么？”
“他想要海滩上有更多沙子，”这位前助理说。
