亿万富翁在迈阿密搬家的地方：印第安河、椰林

这座位于比斯坎湾的私人岛屿被称为“亿万富翁地堡”，长期以来一直是超级富豪的家园，并以其严格的安全、25,000 平方英尺的豪宅和独特的高尔夫俱乐部而闻名。

卡尔·伊坎和汤姆·布雷迪、贾里德·库什纳和伊万卡·特朗普也在那里拥有住宅。亚马逊创始人贝佐斯以 2.37 亿美元的价格在岛上购买了三处房产，并于 2023 年将这里作为自己的大本营——一年前，他的家乡华盛顿州开始征收 7% 的资本利得税。自从他到来之后，物价就上涨了。去年，他的房产附近一块 1.84 英亩的土地以 1.05 亿美元的价格售出。

扎克伯格可能是下一个。据《华尔街日报》报道，他正在岛上盘旋一处海滨房产，该房产标价为 2 亿美元。这将为这个豪华岛屿和整个县创造一个记录。

艾里森岛是迈阿密海滩北部的一个封闭的私人岛屿。虽然不如更出名的印第安河那么独特，但它拥有 24/7 的安全和充足的海滨——代理商表示，这意味着高昂的价格。

据《华尔街日报》报道，岛上有几处价值八位数的房产待售，佩奇的谷歌联合创始人布林正在考虑在那里建造一座价值 5000 万美元的住宅。去年年底，两人开始切断与谷歌总部所在地加利福尼亚州的联系。

费舍尔岛 是 仅限居民入住的餐厅和围绕会员俱乐部的戏剧。该岛只能乘船或直升机到达，其主要吸引力在于居民不会受到外来者的打扰。

BH 集团首席执行官伊扎克·托莱达诺 (Yizhak Toledano) 告诉《商业内幕》：“费舍尔岛就像一家精品店，就像一个独特的地方——你在那里找不到土地。”

该社区占地 216 英亩（而印第安河占地近 300 英亩），约有 800 名居民，他们大多居住在岛上的许多公寓中，这些公寓的售价高达 4000 万美元。

椰林拥有令人垂涎的海滨房产和著名居民的历史，已经从波西米亚风格转变为奢华风格。然而，在过去五年中，销售额达到了新的高度。

2022 年，肯·格里芬 (Ken Griffin) 在这里斥资破纪录的 1.06 亿美元购买了一处房产，谷歌联合创始人佩奇 (Page) 也在这里开设了店铺。他花费超过 1.8 亿美元购买了附近的三处房产，其中包括价值 1.015 亿美元的带游泳池、石窟、宾馆和健身房的大院，以及价值 7190 万美元的七间卧室房产。

科勒尔盖布尔斯是迈阿密大学的所在地，是一个提供城市生活方式和富裕居民经常寻求的海滨的社区。

这个时尚社区以独特的 Gables Estates 为亮点，这是一个封闭式社区，被评为全国最昂贵的社区，是法雷尔·威廉姆斯 (Pharrell Williams) 等名人的住所，他购买了价值 3000 万美元的房屋，而 The Weeknd 则在 2025 年购买了价值 5000 万美元的房产。

据 The Real Deal 报道，上个月，亿万富翁豪尔赫·马斯 (Jorge Mas) 在那里购买了两处房产，其中一栋豪宅以破纪录的 7500 万美元成交。