玛格特·霍兰德 (Margot Hollander) 62 岁时离婚。2023 年，她在婚后生活中面临的众多决定之一就是她将住在哪里的实际问题。
“离婚后，我必须在某个地方安顿下来，”玛戈特·霍兰德坐在她现代化小房子的小餐桌旁说道，脚边放着她的迷你狗。
当时，她住在埃因霍温。社会住房的等待时间将会很长。作为一名60多岁的退休舞蹈老师，她没有稳定的收入，几乎没有机会获得抵押贷款，并且在私人租赁市场上与高收入夫妇竞争时举步维艰。剩下约 145,000 欧元（170,407 美元） 现年 64 岁的霍兰德出售了她的婚房，她知道在城里买房子超出了她的预算。
“你的选择是有限的，”霍兰德告诉《商业内幕》。
然后，在网上浏览时，霍兰德发现了 Minitopia，这是她家乡荷兰南部埃因霍温的一个小村庄。一栋预建的小房子挂牌出售。她于2024年1月以约14.3万欧元现金购买了这栋房子，标志着她离婚后生活的新阶段。
她说，该房产有相当多的报价，但“我是幸运的”。
小村庄正在吸引离婚妇女
Minitopia 基金会与地方政府合作，将废弃土地改造成微型房屋社区。超过 150 个地块分布在荷兰南部的五个地点。
Minitopia 联合创始人 Rolf van Boxmeer 向《商业内幕》表示，在 Minitopia 的所有五个站点的候补名单上，有近 2,000 人，其中有一个关键人群脱颖而出。
范博克斯米尔说：“其中很大一部分是离婚者。”他估计等待名单上的人中约有 30% 是单身女性，其中许多人年龄较大且离婚。
“我们吸引了很多这样的人，”他补充道。 “他们需要尽快拥有一个自己喜欢的家。他们年纪稍大，通常不会在社会住房的等候名单上享有优先权。”
Hollander 居住的埃因霍温 Minitopia 是该基金会最大的场地，可容纳 100 间小房子。和 Hollander 一样，一些人以二手方式购买自己的小房子，而另一些人则申请一块地块从头开始建造，价格低至 5,000 欧元，但更常见的是接近 75,000 欧元。
然后，居民向基金会支付地租，通常每月几百欧元，具体取决于地块的大小。这是进入房产阶梯的一种经济实惠的方式，而且这种模式已被证明很受欢迎。
离婚女性经常用现金购买小房子
54 岁的西德拉·吉福德 (Sidra Gifford) 独自住在法尔肯斯瓦德 (Valkenswaard) 另一个 Minitopia 站点的一间小房子里，她说，在这个有 13 个家庭的社区中，至少有两名离婚者。在她看来，搬进小村庄往往是出于必要，尤其是分手后很难找到租房。
帮助吉福德出售房屋的房地产经纪人马里斯卡·范·德·维尔德 (Mariska van de Velde) 表示，小房子可以为离婚后有现金但持续收入较低的人提供另一种选择，从而使他们更难获得租金或抵押贷款。
由于其规模，它们通常比传统房产更便宜。但房屋通常是用现金购买的，因为在荷兰，它们通常没有资格获得抵押贷款，因为土地本身不属于自己。
“对于最近离婚的人来说，大多数时候，他们都有一套要出售的房子，所以他们有现金，”范德维尔德说。 “这样他们就能买一套小房子住了。”
这不仅仅是荷兰的趋势
对于 Minitopia 来说，老年离婚女性在潜在居民中占了相当大的比例。在荷兰以外也有离婚者转向小房子的类似例子。在俄勒冈州，一名妇女在离婚后陷入经济困境后，建立了自己的小村庄。在德克萨斯州，另一个组织主要为老年单身女性建立了一个社区。
Escape Tampa Bay Village 是佛罗里达州的一个微型住宅社区，拥有 33 名居民，该社区告诉《商业内幕》，它还吸引了大量老年离婚女性。一位发言人表示：“我们大约三分之一的居民属于老年和/或离婚女性，其中许多人寻求更简单、更易于管理的生活方式。”
爱丽丝·伊丽莎白·威尔逊 (Alice Elizabeth Wilson)，曼彻斯特城市大学可持续发展讲师，博士。专注于女性对小房子的使用的她告诉《商业内幕》，在资本主义经济中，老年、离婚的女性转向小房子的现象越来越普遍。
她说：“老年单身女性，尤其是曾经有过异性恋关系的老年单身女性，在小房子空间中所占比例极大。”
威尔逊补充说，这些女性中的许多人一生中的大部分时间都在从事无偿工作，例如抚养孩子，这使得她们不太可能拥有大量自己的经济资源。
威尔逊说：“他们没有储蓄，无法获得资产，也没有大笔养老金。” “小房子确实是这些女性真正能负担得起的唯一潜在解决方案之一。”
微型住宅提供的不仅仅是实用的解决方案
格罗宁根大学人口学教授克拉拉·穆德 (Clara H. Mulder) 表示，这一趋势往往是由一系列因素共同决定的，即住房供应、负担能力和家庭构成。
穆德说：“离婚往往会导致寻找住房的紧迫性，尤其是女性，往往会因离婚而遭受负面收入影响。” “我还预计老年离婚女性经常独居。”
穆德补充道，“综合起来，这些因素可能会让小房子成为离婚女性晚年实用且受欢迎的住房解决方案。”
对于 Hollander 来说，离婚后搬到 Minitopia 不仅仅是一个实际的决定。她说，在过去的两年里，她越来越喜欢她的小家和社区。
“我希望这将是我最后的家，”她说。 “尽管我希望我还有很多年的时间。”
