雷·达利奥（Ray Dalio）说，房地产是各种经济周期的最佳投资选择，以其对通货膨胀的抵抗和产生稳定的现金流量的能力而备受赞誉 – 但您可能想三思而后思考在这种气候下进行房地产投资。
达利奥（Dalio）是布里奇沃特（Bridgewater）同事的创始人，以其对美国财政状况的严峻前景而闻名。
在8月11日的X帖子中，达利奥（Dalio）将注意力转向房地产市场，并阐述了为什么他认为人们应该避免在当前经济中购买和持有房地产资产。
他提供了三个原因，这些资产类目前对投资者来说并不理想：
- 这是利率敏感的
- 很容易征税
- 这是一个钉上的资产
从达利奥的角度来看，第一个原因似乎是最重要的。他说：“房地产比通货膨胀敏感更敏感，因此，鉴于我们目前的情况可能会实际下降。”
第二个达利奥（Dalio）指出，由于房地产是可以轻松征税的资产，因此持有人的多元化能力可能受到限制，这可能会在经济上损害它们。
达利奥（Dalio）简单清单上的第三个原因可能涉及那些认为更糟糕的时代即将到来的投资者。
他说：“房地产被钉住了，因此投资它使钱从一个地方转移到另一个地方变得更加困难，”他强调了人们在经济环境显得严峻时经常采取的行动。与股票或其他资产不同，房地产是非常流动性的，如果投资者很快需要现金，投资者很难从财产中获利。
达利奥（Dalio）关于房地产投资的保守建议与他概述的其他策略密切相关，以风化美国的债务螺旋。达利奥（Dalio）在7月的一次活动中说，人们最重要的事情是对冲投资组合 通货膨胀 和多元化的持股。
他还建议投资者应考虑将其投资组合的15％用于黄金或比特币来防止经济风险，尽管他说他更喜欢黄金而不是加密货币。
7月，达利奥（Dalio）明确表示，他认为美国已经用尽了时间来采取行动，这可以帮助避免经济灾难。减少赤字是可能的，但不太可能导致他对美国经济方向引起严重的关注。
“如果美国没有将赤字减少到GDP的3％，并且很快，我们就有可能在未来三年面临经济心脏病发作的风险。”他在七月说。
