当我第一次踏入室内时,我知道这很特别。
我和我的伴侣一直住在科罗拉多州博尔德市的1,150平方英尺的房屋中,利率为2.75%,但我们感到局促。
我们俩都在家工作,并在我们的备用卧室和一张全尺寸的桌子上分享了一张小桌子。晚餐派对需要创造性的计划,我们没有车库或地下室可以存放。
然后,有一天,我们的房地产经纪人兴奋地打电话给我们。一所几乎检查我们所有盒子的房子即将上市。她问我们是否可以马上来看看。
该社区包括遍布着令人印象深刻的山麓丘陵的宽敞土地和宽敞的房屋,蜿蜒的道路将它们连接起来。我们未来的房子是最高的。
当我走进室内时,我可以看到博尔德的草原通过屋顶高度前窗向地平线伸出。进入后院只走了几步,落基山的崎peak山峰刺入了天空。
这是真正的山区生活,但只有10分钟车程到达博尔德的城市范围。对我们来说,它提供了两全其美的最好的:进入我们所爱的社区,同时获得了足够的空间来远程工作并感到与自然的联系。
不过,有一个主要的缺点。
我们必须将野火风险考虑到我们的日常生活中
气候变化加速的干旱条件恶化会导致西方各州(包括科罗拉多州的前范围)的破坏性,难以预测的野火。
我们的房地产经纪人将我们与她的朋友,退休的消防部门负责人联系在一起,我们一起将财产带走。
他指出了我们可能需要做出的更改:用耐火的带状疱疹更新屋顶,增加碎石屏障,砍倒树木,并保持野草的修剪。
他说,首先要联系当地的非营利组织Wildfire Partners,该合作伙伴评估了房主的野火风险。
因此,在2022年冬天关闭我们梦幻般的山区之家后,我们安排了评估。由于野火合作伙伴直到春天才来,我们的院子被遮住了雪,我们搁置了头几个月的担忧。
我们面对陡峭的学习曲线
我们在帆布上组装了情绪板,搜寻了老式的地毯经销商,并购买了完美的皮革沙发,以完成我们梦想中的客厅。
我们的室内植物蓬勃发展,我们的甜狗爱上了前门外面的小径。
随着春天的滚动,我们观看了晚上在平原上的雷暴。一些早晨,我们甚至在云层上方醒来。
不过,山生活并不全是彩虹。进入后,我们有一长串要完成的任务。我们需要安装ra扇。我们对T.大肠杆菌(总大肠菌)污染所需的良好治疗方法。让承包商出来是一项艰巨的任务。
我们还发现,许多卖方的翻新工程都匆忙拍打在一起。我们想知道他可能会砍掉哪些其他角落,以及我们计划中的野火缓解预算中的多少,必须采取这些意外的解决方案。
野火缓解的范围比我们预期的要大
当那个春天的野火合作伙伴代表出现时,他标记了30多棵树,我们需要砍伐。他的长达17页的评估还涉及修剪梯子燃料和防火房屋的外观。
如果并且当我们完成野火缓解清单时,Wildfire Partners会回来,验证工作并签发认证。他们还将匹配多达2,000美元的与树木相关的成本,但其余的将由我们资助。拟议的工作范围将花费50,000美元以上,如果您能够进行一些项目,则花费数千美元。
我们的评估员向我们保证,由于所需的时间,金钱和努力,大多数人需要数年的时间才能完成清单。我和我的伴侣辩论了我们的方法计划,并决定晚上我们知道我们已经采取了所有必要的步骤来保护我们的房屋。
草地大火使我们处于边缘
在我们梦dream以求的家中的第一个(也是唯一的)夏天,我们度过了周末努力认证。我们砍伐了数十棵树,堆积的原木,然后把它们扔掉了。朋友们投入了,一个善良的邻居借了我们的电锯。
我们修剪了覆盖山坡的野草。我们在房屋周围安装了砾石壁垒,以减少流浪灰烬着陆和捕捉火焰的可能性。我们采访了更复杂项目的承包商,例如安装屋顶和壁架。
这是艰苦的工作,但这很有意义。在我们不知不觉中,我们只有几个列表项目,而距离获得认证并感到成就。
然后,一个下午,一个小野火在附近山的底部爆发。
一位邻居告诉我们,有人经营杂草的人刻有一块岩石,生成的火花开始了刷子。我看着山脊上的烟雾卷曲,刷新了我的邻里留言板,焦急地等待着我们是否需要撤离。
幸运的是,消防员迅速采取行动,那天的风没有吹,但是这次火灾事件使几年前的毁灭性记忆恢复了毁灭性的记忆。
2021年12月30日,博尔德县的一场草火变成了郊区的大火,每小时的风阵风扇动。在几个小时内,马歇尔大火夺走了两次生命和1000多户房屋。人们有几分钟撤离。我和我的伴侣读了邻居敲门的故事,以确保没有人留下,因为没有全州范围的警报系统。
野火不仅令人恐惧,因为它们具有破坏性。他们也是臭名昭著的不可预测的。只有一个灰烬被风置于可燃壁架上,这可能是避免灾难和失去房屋的区别。
这就是为什么我们在Wildfire Partners的朋友对分发认证如此严格的原因。看起来可能微不足道的细节,例如装饰缝隙或覆盖通风口的网格类型,实际上会产生很大的不同。也有希望(但不是一个承诺)可以帮助您保留像我们被保险的房屋。
保险趋势使我们质疑我们的购买
2024年,保险景观开始发生变化。我们通过附近的葡萄听到邻居的保险公司将其放弃了。
该州另一个地区的一个朋友也失去了报道。最后,我们读到我们的保险公司不再在加利福尼亚发布新的家庭保单。科罗拉多州可以接下来吗?
我们想到,我们每年支付了数千美元以确保我们的安全网,在我们需要时可能不在我们身边。
我们开始想知道,如果我们失去了一切,会发生什么。我们的保险公司会为我们提供足够的重建吗?我们甚至想要吗?在绝对最坏的情况下 – 如果大火爆发,如果我们无法和她联系,邻居会救出我们的狗吗?
在啤酒上,借给我们院子工具的邻居讲述了他们最近撤离的故事。 2020年卡尔伍德大火烧毁了10,000英亩的土地。在他们的墙壁上挂着一张框架的大火照片,大火在峡谷穿过山麓丘陵上,并铺平了26个结构。
我对他们的偶然态度感到敬畏,但他们揭示了重要的真理。无论我们完成了多少预防清单,我们都无法控制自然。此外,我们还没有经历气候变化的最严重影响,尤其是当我们的政府采取步骤停止气候行动时。
在野外界面上致力于生活将需要接受,并且对野火的观点有所了解,我们不确定我们是否会为此做好准备。
我们在2024年出售
我们在山上的生活远非完美,但它已经成为我们的家。
我们期待着狂野的鸢尾花,而拉克却蓬勃发展。我们甚至喜欢野生乐队的火鸡,有时早上六点醒来。我们真的可以把一切留在后面吗?
尽管有一切,我们并不容易休息。无论现在我们有多喜欢它,我们都担心将来无法为我们的梦想家提供保险或出售。对于我们的邻居来说,这不是一个破坏交易的人,他们计划在这个特殊的地方度过余生,这可能会发生什么。没关系,因为他们在自己的家中。
事实证明,我们不在我们的身上。
我们可信赖的房地产经纪人在春季列出了我们梦dream以求的房屋,到了夏天,它关闭了。尽管我们以红色出来,但我们却呼吸了一大堆的松了一口气。关闭几天后,一场野火在南博尔德爆发了,我告诉那些熟悉的恐惧的痛苦要远足。
对于那些愿意接受风险的人来说,我们以前的山房是一个神奇的生活场所。我们只是那些人。