美国5个最热和5个最冷的住房市场

在大流行期间，南部住房市场（尤其是佛罗里达州）蓬勃发展，因为创纪录的人数以其较低的生活成本和相对可承受的房屋而移居该地区。但是，Bankrate的2025年住房热量指数表明，这种趋势现在正在逆转。

Bankrate的住房市场分析师Jeff Ostrowski告诉Business Insider，Sun Belt失去了优势 随着买方的要求淡出，房屋销售商削减了价格。

奥斯特罗夫斯基说：“在大流行期间，东北人逃离太阳带，但这种趋势却放慢甚至逆转，甚至扭转了。

Bankrate的研究团队在美国分析了212个都市，考虑到诸如对房屋价值的同比增长（最重量加权因素为40％）等因素，以及就业水平，工作增长，人口趋势，列出的房屋，出售的房屋以及典型的销售时间。

根据Bankrate的指数，东北部的表现强劲，最热门的市场中有三个。这与2023年的排名形成鲜明对比，在该排名中，最热的市场主要是南部城市。例如，康涅狄格州的纽黑文 – 米尔福德大都会地区在今年排名中找到了前五名，但在2023年排名第82。

在频谱的另一端，佛罗里达州在最酷的市场中占据了冠军，占据了最低的五个位置中的四个。

房价在全国各地都在上涨，但是在佛罗里达州，房屋保险和财产税也在上涨，房主感到更加紧缩 – 潜在的购房者宁愿等待它而不是购买。

根据Bankrate的排名，佛罗里达州的北部 – 萨拉索塔 – 布雷德顿都会地铁是2023年该国最热门的人之一，降落在前五名。但是，今年，它位于底部五。

Ostrowski说：“几个月前，我参观了该市场的许多开放式房屋，我看到许多孤独的上市代理商坐在厨房里，等待买家经过。”

据Bankrate称，这是美国五个最热门和五个最冷的市场。房屋价格中位数来自Zillow.com，人口估计来自美国人口普查局。