看看刚以 3450 万美元出售的镀金时代破产豪宅

尽管风格平静，卡西尼之家的故事却以暴力强行进入开始和结束。

它的第一任主人是一位百万富翁经纪人和银行家，在他的布杂艺术风格的美丽建筑建成后不久，就遭到武装窃贼的殴打和抢劫。

一个世纪后，它的最新主人——卡西尼号 85 岁的嫂子佩吉·内斯特 (Peggy Nestor)——被联邦法警从家里强行赶出，法警打开黄铜前门，执行破产法官 2024 年的驱逐令。

“他们让我穿着长袍在街上！”卡西尼的遗孀玛丽安·卡西尼（Marianne Cassini）也八十多岁了，她告诉法官，她和她的姐姐以及侄女一起被驱逐。

在过去的十年里，两姐妹一直在州和联邦法院为保住她们于 1984 年共同购买的房屋而斗争，也就是玛丽安与设计师秘密结婚 12 年后（直到卡西尼去世后才被揭露）。根据法庭文件，卡西尼号的嫂子内斯特于 2016 年获得了唯一的所有权。

姐妹俩最终在反对驱逐和破产法官 2024 年最终命令（即出售房屋以偿还 Nestor 超过 3000 万美元的抵押贷款债务和留置权）的斗争中失败了。

“够了，够了，够了——我们完了，”法官迈克尔·E·怀尔斯(Michael E. Wiles)在周三的听证会上批准出售时，对抗议的姐妹们说道。

怀尔斯说：“这已经在法庭档案里了，老天爷。”他否认了两人一再声称的他们仍然是共同业主以及租金稳定法以某种方式禁止他们被驱逐出单户住宅的说法。

驱逐后的两年里，该房屋的售价直线下降——从苏富比国际地产 (Sotheby’s International Realty) 的 6500 万美元，到与布朗哈里斯·史蒂文斯 (Brown Harris Stevens) 最新挂牌的 3950 万美元，再到目前的 3450 万美元的购买协议。

在深入了解这座住宅的喧嚣历史和宁静的内部空间之前，值得在前门停下来，原来的前厅仍然在迎接来访的客人。

这个不寻常的结构由弯曲的大理石、黄铜和玻璃制成，充当气闸——在由 14 个壁炉取暖的家里起到抵御寒冷的作用。

在夏天，前厅有助于保持中央空调的畅通，这是一个较晚且有争议的新增设施。

2006 年，隔壁邻居尼尔·戴蒙德 (Neil Diamond) 起诉内斯特 (Nestor)，称她的新屋顶制冷装置非法将她的大楼高度增加了 13 英尺。

这位“Sweet Caroline”和“Song Sung Blue”歌手因阻碍露台景观而寻求200万美元的赔偿。 2010 年，他们达成和解，金额不详。

这座住宅的故事始于华尔街股票经纪人埃利亚斯·阿西尔 (Elias Asiel)，他 1885 年购买了东 63 街 15 号，作为新的维多利亚风格的褐砂石建筑。

阿希尔有更宏伟的计划。他聘请了当时最顶尖的建筑师之一约翰·H·邓肯 (John H. Duncan)，将这座 25 英尺宽的房产重新设计为石灰石覆盖的豪宅，以与附近第五大道上被称为“百万富翁街”的任何豪宅相媲美。

1897 年，邓肯为 Asiel 工作时，他刚刚完成了格兰特将军国家纪念馆——一座俯瞰哈德逊河的第 17 任总统和内战英雄的陵墓。

进入邓肯的设计杰作，客人可以穿过 46 英尺长的大理石瓷砖画廊到达椭圆形餐厅，或者爬上宽阔的弧形楼梯到达客厅层。

餐厅被推拉门、镜子和褪色的雕花木镶板围起来，在 1906 年的一次入室盗窃事件中发挥了作用，导致阿西尔浑身是血，并失去了他的银器。

黎明前的持枪抢劫案成了头版新闻。 《太阳报》晚间版的头条标题是“埃利亚斯·阿西尔在卧室里被指节铜套打得不省人事”。

据四家城市报纸报道，两名劫匪用锯子和金刚石玻璃切割刀片闯入地下室服务门。

阿西尔在楼上的床上醒来，他并不是一个容易被盯上的人。

他被打了一两拳，然后被指节铜套殴打，手腕和脚踝被“用粗绳子绑住”。

他还拒绝放弃他的保险箱密码，里面藏着“一大笔宝石”——他将把这些传家宝珠宝遗赠给睡在一层楼上的女儿。

“你们中的一个能帮我擦掉我眼睛上的血吗？”当两人搜查他的卧室时，被捆住的经纪人问道。

年轻的窃贼停下来，在隔壁的浴室里弄湿了一块布，轻轻地擦拭了阿西尔的眼睛，这一善意的举动后来促使法官只判处了五年徒刑。

劫匪将 Asiel 价值 250 美元的金表、12 个珍珠和蓝宝石围巾别针以及 90 美元现金收入囊中。然后他们下楼回到餐厅，把阿西尔的银子放在那里，以便在出去时拿走。

当他们被打断时，两人只收拾了三打叉子和四打勺子。阿西尔挣脱了领带，拉动床边的铃绳唤醒了七个熟睡的仆人，并向窗外大声呼救。

小偷逃进附近的中央公园，大部分银子留在餐具柜上。大约两年后，他们被抓获并被定罪。

这座宅邸的两个最精致的空间——木质图书馆和明亮的客厅——位于宅邸第二层“客厅层”的两端，那里的天花板高 17 英尺。

木质和大理石覆盖的图书馆面向大楼正面，两扇高大的拱形窗户俯瞰着绿树成荫的东 63 街。

图书馆的照片显示没有书架。但如果你是个小天使，这里有阅读材料。

一对博学的孩子栖息在精心设计的格子天花板的每个角落，手里拿着用拉丁文刻着的卷轴。

其中一位写道：“Malo Esse Quam Videri”，解释了西塞罗的意思——“我宁愿 是 比看上去的要多。”

二楼的客厅是一个明亮的避难所，阳光从露台透过两扇法式门倾泻而下，照在镜子之间。

天花板和墙壁上装饰着大量的石膏制品，用含​​苞待放和盛开的花朵将空间包围起来。

其效果就像站在婚礼蛋糕上、玫瑰花坛下，同时被一座镜子包围着。

去年，这座豪宅的前经纪人路易丝·贝特 (Louise Beit) 在 YouTube 上参观了这座宅邸，她对客厅充满了热情，说道：“优雅又优雅。”

宽敞的画廊连接二楼的图书馆和客厅。

苏富比国际地产的贝特说：“站在画廊里，你可以感受到镀金时代的人们是多么热爱奢华的娱乐活动。”

“您可以在台阶顶部迎接您的客人，并在阳台上欣赏弦乐四重奏的表演。”

阿西尔和他的两个孩子——他的女儿将嫁给布鲁明代尔家族的一位贵族——在十九岁的时候一直享受着这座豪宅。

1920 年，退休一年后，这位经纪人在家中去世，享年 69 岁，比股市崩盘晚了九年。

这次抢劫是他最持久的名声。 《纽约时报》在他的讣告中指出，他“在与两名窃贼的单枪匹马中表现出的冷静和勇敢，获得了警方的高度赞扬”。

城市记录显示，在 60 年代和 70 年代，家庭 属于加州一家开发公司所有，被分为七套租金稳定的公寓。

1984 年，它被设计师的秘密妻子 Nestor 和 Marianne Cassini 购买。

接下来的 30 年里，姐妹俩一直在申请抵押贷款、翻修、驱逐旧租户，并经营设计师的企业——Oleg Cassini, Inc. 和 Cassini Parfums, Ltd.，这两家企业均自 2015 年起进入破产管理状态。

下一位业主——在法庭文件中仅被命名为“15 East 63rd Street, LLC”——现在准备继承这座历史悠久、潜力巨大的建筑瑰宝。

布朗·哈里斯·史蒂文斯经纪人萨米·哈苏米在周二的一份法庭文件中表示：“自联排别墅上次全面翻修以来，似乎已经有很多年了。”

哈苏米说，这位神秘买家的建筑师估计，全面翻修该房屋将花费 2500 万美元，并需要三到四年的时间。