新的调查结果表明，为孩子未来的人生里程碑做好准备永远不会太早。
Coldwell Banker Affiliates 总裁玛丽·李·布莱洛克 (Mary Lee Blaylock) 表示，一种新兴趋势是父母提前几年为孩子拥有住房做好准备。
Coldwell Banker 9 月份的调查发现，82% 有 5 岁及以下孩子的父母已经在储蓄或考虑为孩子的首付储蓄。 14% 的受访家长已经这样做了，而只有 20% 的家长已经为孩子的大学存钱。
负担能力是关键驱动因素。布莱洛克说，刚刚实现拥有住房的美国梦的年轻父母清楚地意识到拥有一套房子的成本有多么昂贵。大多数接受调查的 Z 世代和千禧一代父母表示，他们已经考虑或已经开始储蓄。
过去几个月，平均 30 年期固定抵押贷款利率有所上升，截至 10 月 29 日当周仍保持在 7% 以上。亚特兰大联储追踪需要多少合格收入才能使住房拥有率不超过年收入的 30%，这是衡量负担能力的标准指标。截至 8 月份，该数字为 126,849 美元。家庭收入中位数低 32%。
亚特兰大联储监督和监管部门的多莫尼克·普维恩斯表示：“从历史上看，如果你的收入处于中等水平或低于中等收入，你仍然可以成为购房者。” “好吧，今天这种可能性较小。”
如果您有钱，现在可能是找房的好时机，因为卖家多于买家，并且有一些优惠。 Redfin 数据显示，9 月份大约 20% 的活跃挂牌房屋价格下降，比去年同期上升 0.4 个百分点，买家数量为 92.9 万人，而卖家数量为 150 万。买家数量一直呈下降趋势，因此卖家可能没有很多报价。
Redfin Premier 经纪人阿曼达·彼得森 (Amanda Peterson) 在一篇新闻文章中表示：“建筑商提供 10,000 美元或 20,000 美元的优惠，降低抵押贷款利率并赠送电器。” “我有一些客户离开了他们喜欢的房子，因为食品储藏室太小，而且他们不喜欢洗衣房——即使在卖家提出改变平面图之后也是如此。待售房屋太多，买家坚持要买一套检查每一个方框的房子。”
布莱洛克说，年长的家庭成员也可以帮助他们成年的孩子或年幼的孙子实现拥有住房的美国梦。 Coldwell Banker 的调查显示，15% 的房主从家人或朋友那里收到了房屋首付。 71% 的收到家人钱的人表示他们希望偿还。
布莱洛克表示，虽然人们可以从别人那里得到帮助，但人们仍然需要存钱来支付首付，“不能只依靠天上的一分钱”。
