印度的豪華住房市場在2024年有了時刻，它正在改寫良好的生活規則。從班加羅爾的寬敞和定制的房屋到孟買的光滑，富有設施的公寓，這些特性反映了一代人不懼怕與創新和有目的的財富結合的舒適性。豪華部門越來越多地成為地位象徵，房屋價格在10千萬盧比至80億盧比之間。
統計數據也說明了：在2024年的前九個月中，價格為4千萬盧比及以上的豪華房屋的銷售額同比增長37.8％。在孟買和德里等主要大都市地區，這種趨勢尤為明顯。但是，班加羅爾經常被印度的矽谷被譽為，他目睹了對豪華住房的強勁需求。這種湧入是由其蓬勃發展的生態系統和高淨值個人（HNI）湧入的驅動。報告表明，班加羅爾的豪華房地產價格在2024年第三季度上漲了24％，這反映了其在豪華房地產景觀中的越來越重要。
除了大都市之外，海得拉巴和浦那等城市迅速發展。令人興奮的是，這些城市成為奢侈品領域中的嚴肅競爭者，以競爭性的價格提供寬敞的房屋和現代基礎設施。通過新的地鐵線路和高速公路的連通性提高僅增加了他們的吸引力，吸引了尋求不受歡迎城市魅力的買家，而不會損害生活方式。
更令人著迷的是奢侈品的定義如何發展。它不再只是美學；這是關於使其成為個人庇護所。今天，買家想要將健康功能，可持續實踐，智能技術和真實性的房屋融合在一起。 2024年的豪華住宅不僅是狀態象徵 – 它反映了買家的價值觀。節能設計，以健康為中心的設施和最先進的自動化已成為標準的期望，這反映了向周到，未來就可以的生活的更廣泛的轉變。
經濟背景對於理解這一繁榮同樣重要。隨著收入的上升和不斷擴大的中產階級，越來越多的人進入了高價值房屋所有權的領域。非居民印第安人（NRIS）今年也發揮了重要作用，投資於印度的豪華房地產。對於許多人來說，這些房屋不僅僅是資產。他們是與家鄉的情感聯繫，也是對國外經濟不確定性的對沖。
當我們展望2025年時，印度豪華房地產市場的前景仍然樂觀。持續的經濟復甦和城市收入上升表明，各個城市對溢價財產的需求持續。開發人員通過啟動迎合不斷發展的買家偏好的創新項目來回應這一趨勢。
作者是白蓮花集團的首席執行官兼創始人。專家表達的觀點是他自己的。
