印度蘇富比執行長阿什溫·查達(Ashwin Chadha) 表示，果阿已成為印度買家尋求度假屋的首選，近年來，人們越來越青睞果阿的陽光、沙灘和輕鬆的生活方式，而不是以前流行的山莊度假勝地。
首選果阿的原因之一是與印度其他地區相比，租金收益率更高。 「果阿的住宅收益率最高。在國外，收益率在 2-3% 範圍內，而在果阿，收益率在 5-6% 範圍內。所以，它們幾乎是兩倍，」Chadha 指出。僅此一項統計數據就使果阿對於那些不僅尋求度假勝地而且尋求穩定投資回報的投資者來說是一個有吸引力的選擇。
在過去的幾年裡，敘述方式發生了變化。查達將此歸因於與果阿的快速現代化相比，山地車站缺乏發展。 「果阿不斷發展的社交場景，新的餐廳、咖啡館、夜總會和酒吧定期湧現，賦予了它顯著的優勢，」他說。
果阿的房地產市場不僅在買家興趣方面不斷增長，而且在地理上也在擴大。 「此前，果阿僅限於巴納吉。然後它轉移到巴加和卡蘭古特，然後進一步轉移到坎多林。現在，它向北延伸到莫爾吉姆 (Morjim)、阿什溫 (Ashwem)，很快就會到達蒂拉科爾 (Tiracol)，」查達解釋道。這種向北擴張得益於北果阿新機場等基礎設施的發展，使該地區的交通更加便利。
隨著如此迅速的擴張，果阿的價格飆升。 「果阿曾經是一個價值 5 千萬盧比至 1.5 億盧比的市場。今天，我們看到價值 10 億盧比的房產。果阿現在有一些別墅的價值處於這個範圍，」查達說。高端房產的成長反映出超高淨值人士在該地區尋找獨特度假屋的需求不斷增長。 「到目前為止，我們已經看到了三別墅開發案、五別墅開發案和封閉式社區。但現在，DLF 正在開發一個佔地 38 英畝的項目，共有 61 棟別墅，每棟別墅的售價約為 5 億盧比，」他透露。這些開發項目標誌著果阿房地產市場的奢華達到了新的水平。
