无论您是要购买新房还是刚刚签订公寓租约，您无疑都会意识到高昂的住房成本以及它给紧张的预算带来的压力。
要了解住房成本如何影响美国各地的人们，有助于研究租金和抵押贷款支付如何适应当地的生活成本，包括工资和能源成本。
多年来，住房专家一直将住房成本控制在月收入的 30% 以下作为负担能力的经验法则，但在一些州，这对许多人来说远非现实。
WalletHub 最近的一项研究调查了美国各地的住房负担能力，衡量了每个州的中位收入租房者和房主每月在住房上的支出。
该研究使用社区和经济研究委员会、美国人口普查局、Zillow 和 WalletHub 内部研究的数据来衡量所有 50 个州的租金、抵押贷款和家庭能源成本，然后将其与每个州的月收入中位数进行比较，以确定住房成本负担。
研究报告称，在夏威夷，租房者平均将其收入的 62.5% 用于住房费用，房主平均将其收入的 50% 用于住房费用。
虽然在一些州，房主和租房者的住房负担几乎相等——在俄克拉荷马州，租房者支付 20.3%，房主支付其收入的 20.4% 的住房费用——但在其他州，租房和拥有成本之间存在巨大差距。
纽约领先，该州房主平均在住房上花费 30.4%，而租房者则花费 61.3%。
林恩大学商学院副教授安德鲁·伯恩斯坦在研究中表示：“当前的社会和经济环境正在显着影响每月的住房账单支出。” “这意味着现在家庭预算的很大一部分都专门用于维持屋顶开销。”
在 20 个州，租房者可能被视为住房负担过重，或者将其收入的 30% 以上用于住房。
我们根据租房者和房主在住房上的平均支出对美国所有 50 个州进行了排名。我们还列出了每个州的家庭收入中位数，根据美国人口普查局最新可用的美国社区调查数据报告，该数据反映了 2024 年的收入。
查看每个州的情况。
50.爱荷华州
房主的住房成本负担: 17.26%
租房者的住房成本负担: 20.95%
家庭收入中位数： 75,501 美元
49.俄克拉荷马州
房主的住房成本负担: 20.36%
租房者的住房成本负担: 20.29%
家庭收入中位数： 66,148 美元
48.堪萨斯州
房主的住房成本负担: 18.64%
租房者的住房成本负担: 23.55%
家庭收入中位数： 75,514 美元
47.南达科他州
房主的住房成本负担: 21.18%
租房者的住房成本负担: 21.86%
家庭收入中位数： 76,881 美元
46.明尼苏达州
房主的住房成本负担: 22.41%
租房者的住房成本负担: 22.05%
家庭收入中位数： 87,117 美元
45.阿肯色州
房主的住房成本负担: 19.93%
租房者的住房成本负担: 24.87%
家庭收入中位数： 62,106 美元
44.内布拉斯加州
房主的住房成本负担: 19.34%
租房者的住房成本负担: 25.91%
家庭收入中位数： 76,376 美元
43.密苏里州
房主的住房成本负担: 20.68%
租房者的住房成本负担: 24.58%
家庭收入中位数： 71,589 美元
42.北达科他州
房主的住房成本负担: 20.36%
租房者的住房成本负担: 25.01%
家庭收入中位数： 77,871 美元
41.印第安纳州
房主的住房成本负担: 19.70%
租房者的住房成本负担: 26.49%
家庭收入中位数： 71,959 美元
40.西弗吉尼亚州
房主的住房成本负担: 18.39%
租房者的住房成本负担: 28.32%
家庭收入中位数： 60,798 美元
39.俄亥俄州
房主的住房成本负担: 19.68%
租房者的住房成本负担: 27.10%
家庭收入中位数： 72,212 美元
38.阿拉巴马州
房主的住房成本负担: 21.63%
租房者的住房成本负担: 25.51%
家庭收入中位数： 66,659 美元
37. 密歇根州
房主的住房成本负担: 20.39%
租房者的住房成本负担: 27.47%
家庭收入中位数： 72,389 美元
36. 德克萨斯州
房主的住房成本负担: 22.63%
租房者的住房成本负担: 25.26%
家庭收入中位数： 79,721 美元
35.弗吉尼亚州
房主的住房成本负担: 24.95%
租房者的住房成本负担: 23.66%
家庭收入中位数： 92,090 美元
34.威斯康星州
房主的住房成本负担: 21.50%
租房者的住房成本负担: 27.42%
家庭收入中位数： 77,488 美元
33.肯塔基州
房主的住房成本负担: 20.34%
租房者的住房成本负担: 29.14%
家庭收入中位数： 64,526 美元
32.密西西比州
房主的住房成本负担: 20.13%
租房者的住房成本负担: 29.45%
家庭收入中位数： 59,127 美元
31.怀俄明州
房主的住房成本负担: 24.91%
租房者的住房成本负担: 25.03%
家庭收入中位数： 75,532 美元
30. 格鲁吉亚
房主的住房成本负担: 23.87%
租房者的住房成本负担: 26.84%
家庭收入中位数： 79,991 美元
29.阿拉斯加
房主的住房成本负担: 24.21%
租房者的住房成本负担: 26.53%
家庭收入中位数： 95,665 美元
28. 犹他州
房主的住房成本负担: 30.01%
租房者的住房成本负担: 21.73%
家庭收入中位数： 96,658 美元
27. 北卡罗来纳州
房主的住房成本负担: 24.35%
租房者的住房成本负担: 27.47%
家庭收入中位数： 73,958 美元
26. 特拉华州
房主的住房成本负担: 25.42%
租房者的住房成本负担: 27.43%
家庭收入中位数： 87,534 美元
25.路易斯安那州
房主的住房成本负担: 21.90%
租房者的住房成本负担: 31.42%
家庭收入中位数： 60,986 美元
24.南卡罗来纳州
房主的住房成本负担: 23.51%
租房者的住房成本负担: 29.99%
家庭收入中位数： 72,350 美元
23.宾夕法尼亚州
房主的住房成本负担: 21.00%
租房者的住房成本负担: 34.04%
家庭收入中位数： 77,545 美元
22.新罕布什尔州
房主的住房成本负担: 24.68%
租房者的住房成本负担: 30.89%
家庭收入中位数： 99,782 美元
21.田纳西州
房主的住房成本负担: 24.87%
租房者的住房成本负担: 31.31%
家庭收入中位数： 71,997 美元
20.新墨西哥州
房主的住房成本负担: 23.72%
租房者的住房成本负担: 32.53%
家庭收入中位数： 67,816 美元
19. 科罗拉多州
房主的住房成本负担: 32.58%
租房者的住房成本负担: 24.59%
家庭收入中位数： 97,113 美元
18.爱达荷州
房主的住房成本负担: 30.88%
租房者的住房成本负担: 27.91%
家庭收入中位数： 81,166 美元
17.内华达州
房主的住房成本负担: 32.36%
租房者的住房成本负担: 27.02%
家庭收入中位数： 81,134 美元
16. 马里兰州
房主的住房成本负担: 24.00%
租房者的住房成本负担: 35.44%
家庭收入中位数： 102,905 美元
15.新泽西州
房主的住房成本负担: 26.13%
租房者的住房成本负担: 33.53%
家庭收入中位数： 104,294 美元
14. 亚利桑那州
房主的住房成本负担: 29.97%
租房者的住房成本负担: 30.46%
家庭收入中位数： 81,486 美元
13.伊利诺伊州
房主的住房成本负担: 19.70%
租房者的住房成本负担: 40.96%
家庭收入中位数： 83,211 美元
12. 华盛顿
房主的住房成本负担: 32.97%
租房者的住房成本负担: 28.23%
家庭收入中位数： 99,389 美元
11.蒙大拿州
房主的住房成本负担: 30.47%
租房者的住房成本负担: 31.05%
家庭收入中位数： 75,340 美元
10.佛蒙特州
房主的住房成本负担: 25.12%
租房者的住房成本负担: 37.55%
家庭收入中位数： 82,730 美元
9.康涅狄格州
房主的住房成本负担: 24.89%
租房者的住房成本负担: 38.58%
家庭收入中位数： 96,049 美元
8.俄勒冈州
房主的住房成本负担: 33.56%
租房者的住房成本负担: 37.22%
家庭收入中位数： 85,220 美元
7.罗德岛州
房主的住房成本负担: 28.77%
租房者的住房成本负担: 43.57%
家庭收入中位数： 83,504 美元
6.佛罗里达州
房主的住房成本负担: 29.16%
租房者的住房成本负担: 44.69%
家庭收入中位数： 77,735 美元
5.缅因州
房主的住房成本负担: 26.60%
租房者的住房成本负担: 52.72%
家庭收入中位数： 76,442 美元
4.加利福尼亚州
房主的住房成本负担: 43.00%
租房者的住房成本负担: 39.84%
家庭收入中位数： 100,149 美元
3.马萨诸塞州
房主的住房成本负担: 33.67%
租房者的住房成本负担: 51.47%
家庭收入中位数： 104,828 美元
2.纽约
房主的住房成本负担: 30.41%
租房者的住房成本负担: 61.28%
家庭收入中位数： 85,820 美元
1.夏威夷
房主的住房成本负担: 50.02%
租房者的住房成本负担: 62.52%
家庭收入中位数： 100,745 美元
