基礎設施投資信託與共同基金一樣，受到印度證券交易委員會的監管。這些投資工具允許個人和機構投資者直接投資基礎設施項目並獲得部分收入作為回報。
近日，市場監管機構Sebi提議允許房地產投資信託基金（REITs）、中小型房地產投資信託基金（SM REITs）和基礎設施投資信託基金（InvITs）使用利率衍生性商品來對沖風險。此外，Sebi 建議批准 REIT 和 InvIT 的鎖定單位在發起人及其集團之間轉讓，類似於上市公司發起人的規則。這項調整旨在幫助贊助商管理其資產，同時又不損害他們的「利害關係人」。
此外，印度證券交易委員會（Sebi）提出了將定期存款作為現金等價物納入房地產投資信託（REIT）和基礎設施投資信託（InvIT）槓桿計算的建議。 Sebi 還旨在明確 REIT 和 InvIT 借款的信用評級要求，制定填補董事會空缺的時間表，並擴大 REIT 和中小型 REIT 的資產基礎。
此外，Sebi 建議允許 REITs 投資流動性共同基金，並提出了簡化 REITs 和 InvITs 業務營運的措施，同時確保投資者保護。 Sebi 的諮詢文件正在考慮 REIT 和 InvIT 利用利率掉期等衍生性商品來對沖利率波動的可能性。
InvIT 作為投資工具
InvIT 提供了一種超越股票、固定收益和黃金等傳統資產類別的投資組合多元化方式。由於 InvIT 的回報通常與實際基礎設施項目的現金流量相關，因此它們與股票市場波動的相關性很小。將 InvIT 整合到投資組合中可以作為抵禦市場波動的保障，在經濟低迷時期提供穩定性。此外，將資金分配給各種類型的邀請（例如涉及道路、能源或電信的邀請）可以進一步跨部門分散風險。
莫迪領導的政府將基礎設施發展作為其經濟戰略的關鍵組成部分，並在公路、鐵路、能源和電信領域進行了大量投資。
專家表示，投資基礎設施投資信託基金（InvITs）為投資者提供了這些重要部門的直接股份，使他們能夠從該國的長期基礎設施成長中獲利。
此外，InvIT 為散戶投資者提供了參與主要基礎設施項目的機會，這些項目通常只有機構投資者或大公司才能參與，且進入門檻較低。
「對於尋求固定收入、投資組合多元化、長期資產以及不斷增長的基礎設施領域的個人和機構來說，InvIT 正在成為投資領域中越來越重要的一部分。它們產生收益的能力，加上流動性和稅收效率以及成長潛力，使它們成為保守型和成長型投資組合中引人注目的補充。 。
稅收位
InvIT 提供特定的稅收優惠，使其比其他類似工具更具吸引力。 InvIT 分配的收入通常由股利、利息和資本利得組成，這些要素的稅務待遇通常比傳統收入來源更有利。例如，只要符合特定標準，來自 InvIT 的股利通常可以免稅，而資本利得如果持有超過一年則需繳納長期稅率。
