印度儲備銀行的貨幣政策委員會（MPC）宣布，將回購利率從6.25％降低到6％，並將其立場從“中性”轉變為適應性。這樣，預計房屋貸款利率可能會下降。到目前為止，房屋貸款借款人在2025年處於積極的一年，從印度儲備銀行（RBI）在2月的回購利率下降25個基點開始。隨著利率的全新扣除，隨著貸方開始實施這種降低，具有浮動率房屋貸款的個人可以預期EMI會大大減少。
目前，一些公共部門銀行的房屋貸款利率開始為8.1％。預計銀行和NBFC將進一步削減其房屋貸款利率。這種潛在的調整可以通過使融資條件更有利，從而減輕借貸成本的負擔，從而為潛在的購房者提供重大緩解。
當前的環境顯示房屋貸款是許多家庭個人理財的重要組成部分。隨著利率可能下降，這些貸款的每月分期付款可能會減少，從而減少了借款人的財務義務。這一預期的舉動符合更廣泛的貨幣政策目標，旨在通過使借貸更具吸引力來鼓勵經濟活動。考慮到新貸款和現有浮動利率安排的貸款，這種轉變有望影響購房者，他們可能會從每月分期付款（EMI）中受益。
“到目前為止，許多貸方尚未降低2月回購利率的好處0.25％的客戶。他們在季度董事會會議期間更改其基準利率。這使許多藉貸率保持在房屋的貸款率仍然超過8.5％。但是，許多貸方在8.10-8.15.15.15％的借入率上均限制了9.15％的借入利率，額定率降低了9.10-8.15％的費率。對於新的借款人來說，這些積極的貸款人通常會延遲使用此類貸款，因此，他們的貸款低於8％。
“今天的降低稅率是預期的。房屋貸款利率即將在今天的25個基點降低稅率的情況下再次降級。我們目前看到的最低利率在8.10到8.35之間。但是，最低的利率是為Prime借款人（信用評分> 750）保留的最低利率（以高於預期的費率），以較高的費率（預期的率）是較高的率（預先提出的率）。自動，直接和全部削減速度僅在銀行提供的回購房屋貸款上可用。 Bankbazaar.com首席執行官Adhil Shetty。
這是當前的房屋貸款率：
公共部門銀行通常是在印度儲備銀行（RBI）的政策變化後第一個調整其利率的銀行，可能會導致貸款利率降低。相比之下，主要競爭對手的私營銀行也可能通過調整利率以保持競爭力而做出反應。
政府支持的印度貸款銀行，印度海外銀行和旁遮普邦銀行的利率略低於8.15％，比私人銀行的利率略低，從2025年1月的8.4％降至4月4日的8.15％。對於擁有20年任期的5000億貸款，EMI將為42,290盧比。
印度國家銀行（SBI）和LIC住房融資是兩個提供競爭性房屋貸款率的機構。 SBI目前提供的房屋貸款利率起價為8.25％，此前2月份降低了25 bps的存儲率。例如，擁有20年任期的5000萬貸款的EMI約為42,603盧比。
印度銀行以及非銀行金融公司（NBFC），例如LIC住房金融和Bajaj Finserv，也提供相同的房屋貸款利率。
根據Bankbazaar的數據，印度中央銀行和印度聯合銀行目前的利率最低為8.10％，從2025年1月31日的8.35％下降。對於擁有20年任期的5000萬盧比的房屋貸款，同等的每月分期付款（EMI）為42,134盧比。
PNB住房融資目前正在提供房屋貸款，利率為8.5％。對於擁有20年任期的5000萬盧比貸款，EMI將提高到43,391盧比。
Aditya Birla住房金融提供最低利率為8.6％的房屋貸款。對於擁有20年任期的5000萬盧比貸款，EMI將為43,708盧比。
Kotak Mahindra Bank開始其房屋貸款利率為8.65％，比一月份的先前利率低10個基點。對於擁有20年任期的5000萬盧比貸款，EMI的工作額為43,867盧比。
HDFC銀行提供的房屋貸款利率從8.7％開始，比2025年1月的利率低5個基點。 EMI的5000萬盧比貸款的EMI，其20年期限為44,026盧比。
