房價：2025財年上半年，印度前七大城的房屋平均售價達12.3萬盧比，高於上年的1,000萬盧比。房地產顧問公司 Anarock 分析的數據顯示，這一增長歸因於 Covid-19 大流行後新房推出和高價房屋銷售激增。這些城市分別是班加羅爾、海得拉巴、清奈、加爾各答、浦那、德里國家首都區和孟買。
印度主要城市的平均票價
在班加羅爾，平均票價顯著成長，從 2024 財年上半年的 08.4 億盧比增至 2025 財年上半年的 121 千萬盧比。
海德拉巴的平均票價也顯著上升，從 2024 財年上半年的 08.4 億盧比增至 2025 財年上半年的 11.5 億盧比。
金奈的平均門票金額也有所增加，從 2024 財年上半年的 0.72 千萬盧比增至 2025 財年上半年的 0.95 千萬盧比。
浦那的門票規模也呈現正面趨勢，從 2024 財年上半年的 0.66 千萬盧比攀升至 2025 財年上半年的 0.85 千萬盧比。
加爾各答的平均門票金額略有增長，從 2024 財年上半年的 0.53 千萬盧比增至 2025 財年上半年的 0.61 千萬盧比。
德里國家首都地區 (NCR)：NCR 的平均票價經歷了顯著增長，從 2024 財年上半年的 0.93 千萬盧比上升到 2025 財年上半年的 14.5 億盧比。
孟買大都會區 (MMR)：相較之下，2024 財年上半年和 2025 財年上半年，MMR 的票價維持在 14.7 千萬盧比。
「2024 年4 月至9 月期間，前7 個城市售出超過2,27,400 套，價值約2,79,309 印度盧比。相較之下，2024 財年同期售出約2,35,200 套，價值約2 ,35,800 印度盧比。
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城市 |
平均。機票尺寸 H1FY24（以克朗為單位） |
平均。機票尺寸 H1FY25（單位：克朗） |
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班加羅爾 |
0.84 |
1.21 |
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海得拉巴 |
0.84 |
1.15 |
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清奈 |
0.72 |
0.95 |
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浦那 |
0.66 |
0.85 |
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加爾各答 |
0.53 |
0.61 |
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NCR |
0.93 |
1.45 |
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MMR |
1.47 |
1.47 |
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全部的 |
1.00 |
1.23 |
資料來源：ANAROCK 研究
樓價一目了然
德里 NCR：在特定期間內，德里 NCR 地區的平均門票金額增幅最大。數據顯示，平均門票金額大幅增加 56%，從 2024 財年上半年的約 930 萬盧比增至 2,025 財年上半年的超過 14.5 億盧比。 2024 財年上半年，該地區售出約 32,315 套，金額達 30,154 千萬盧比，而 2025 財年上半年，售出約 32,120 套，金額達 46,611 千萬盧比。儘管已售庫存價值增加了 55%，但已售商品總數略有下降 1%。
孟買大都會區 (MMR)：同期，MMR 地區的平均門票金額沒有任何變化。 2024 財年上半年，已售出單位的平均門票金額為 14.7 億盧比，售出約 76,410 單位，總售價為 1,12,356 千萬盧比。 2025 財年上半年，該地區售出約 77,735 套，價值約 1,1452.9 億盧比。
班加羅爾：該國的科技中心班加羅爾的平均房價顯著上漲了 44%。 2024 財年上半年，平均票價為 840 萬盧比，2025 財年上半年增至 1.21 盧比。儘管門票規模大幅增加，但售出單位數量保持穩定，2024 財年上半年售出 31,440 套，價值 26,274 千萬盧比，2025 財年上半年售出 31,381 套，價值 37,863 千萬盧比。
海德拉巴：緊隨其後，海得拉巴的平均門票金額也強勁增長了 37%。從 2024 財年上半年的 840 萬盧比增加到 2025 財年上半年的 1.15 印度盧比。儘管售出單位數量從 2024 財年上半年的 29,940 輛小幅下降至 2025 財年上半年的 27,820 輛，但總銷售價值卻大幅增長，從 25,059 盧比增至 31,993 盧比。
清奈：在金奈，房地產市場的平均價格增長了 31%，從 2024 財年上半年的 720 萬盧比增至 2025 財年上半年的 950 萬盧比。儘管售出單位數量略有下降（從2024 財年上半年的10,435 單位，價值7,516 印度盧比減少到2025 財年上半年的9,531 單位，價值9,015 印度盧比），但由於門票規模較高，整體銷售價值大幅上升。這表明欽奈對優質房產的需求不斷增長，特別是在住宅和商業領域。
浦那：與此同時，浦那的平均票價增長了 29%，從 2024 財年上半年的 660 萬盧比增至 2025 財年上半年的 850 萬盧比。儘管售出單位數量從 2024 財年上半年的 43,560 套（價值 28,590 印度盧比）略有下降至 2025 財年上半年的 40,190 套（價值 34,033 印度盧比），但該市的房地產活動仍然強勁。
加爾各答：加爾各答的平均票價增加了 16%，從 2024 財年上半年的 530 萬盧比攀升至 2025 財年上半年的 610 萬盧比。然而，該市售出的單位數量大幅下降，從 2024 財年上半年的 11,095 套，價值 5,851 印度盧比降至 2025 財年上半年的 8,620 套，價值 5,265 印度盧比。
