我是單身女人,需要房屋貸款。哪些銀行以單個名稱提供房屋貸款?

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李 雪梅

我是一個單身女人。我已經同意以我的名字購買500萬盧比的房子。該公寓位於一棟25歲的建築物中。該建築狀況很好。我需要為此目的獲得房屋貸款。哪些銀行會以一個名字給我住房貸款?

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稅務專家Balwant Jain的答复

如果您的收入足以證明為擬議的房屋貸款金額提供服務的合理性,則您不應該有任何問題獲得房屋貸款。貸款的任期和獲得房屋貸款本身的可行性取決於財產的物理狀況。房屋貸款的任期不能超出您的退休或建築物的剩餘壽命。

可用的貸款金額取決於銀行任命的工程師估計的價值以及您的可支配收入。貸方通常會考慮可用於為貸款要求提供服務的40-45%。如果已經有一筆運行貸款正在維修,那麼您的貸款資格將相應減少。

只要銀行評估的財產的其餘壽命至少等於所需的貸款終止,就沒有資格獲得房屋貸款的財產年齡的艱難和快速規則。因此,如果在銀行任命的工程師認為,該財產的其餘壽命至少等於或超過貸款任期,那麼我認為,獲得所需的房屋貸款,您不應該有任何問題。保守的貸方不得以非常古老的財產授予貸款。

銀行通常對單個借款人(無論是男性還是女性)保持警惕。因此,如果您可以讓任何一個父母成為共同借款人(他們的收入和年齡與此目的無關),這可能是理想的選擇。貸方知道,如果其他人死於主要藉款人,則其他人將負責處理貸款的償還。話雖如此,如果您採取保險單來支付房屋貸款金額並將保單分配給貸方,那麼即使沒有共同借款人,也有可能獲得貸款。

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