班加羅爾的房地產市場長期以來被視為由該市技術繁榮支持的可靠投資，可能正處於課程校正的邊緣。 REDDIT用戶最近警告說，技術工人的裁員不斷增加可能會導致更多的房屋貸款違約，從而降低房地產價格。
用戶寫道：“那些在房地產上進行大量投資的人可能很快就會面臨粗魯的震驚，隨著AI的迅速崛起，該市的天際線在未來5年中看起來會有所不同嗎？”
許多焦慮源於AI在工作場所不斷發展的作用。傳統上，班加羅爾的財產需求反映了其IT部門的增長。但是，隨著公司現在大量傾向於AI，該鏈接正在削弱。
一位用戶觀察到：“班加羅爾一直是印度的IT首都，其房地產與科技行業一起蓬勃發展。但是隨著AI代的興起，房地產的黃金年份可能比我們想像的要早。”
一些用戶指出，核心技術功能的僱用放緩。一位Redditor指出：“我們已經停止僱用前端，後端和數據分析師。我們對AI的沉重。是的，我們不需要更多的人，在某個時候，我們也會縮小規模。”其他人描述了高級代理工具現在如何執行曾經需要整個團隊的任務。一位用戶寫道：“只是看著某人提示克勞德（Claude）使用攪拌機從圖像中創建3D圖。只有文字。克勞德（Claude）本身直接使用了攪拌器。輸出立即可用。”
這些擔憂已經反映在整個城市的房地產趨勢中。在Koramangala和Indiranagar等主要社區的租金已經進行了更正，由於庫存的增加，在某些情況下，每月下降了5,000盧比至10,000盧比。這是在2022 – 2023年期間20％至40％的急劇租金上升之後。相比之下，Whitefield和North Bengaluru等地區仍在看到強勁的需求，在過去的兩年中，租金上升了20％至25％，這在很大程度上是由於更好的負擔能力和靠近技術樞紐。
在銷售方面，動量似乎正在放緩。東班加羅爾（East Bengaluru）在2024年第三季度的住宅銷售下降了18％，而北班加羅爾（North Bengaluru）下降了6％。同時，新的住房推出同比增長7％，導致庫存更高，並導致了幾個口袋的價格穩定。
儘管如此，諸如Gunjur之類的外圍地區仍然表現出色，在過去的六年中，在過去的六年中，價格高達69％的價格升值，這是由於連通性的改善和較大的住宅項目的推出而驅動的。
投資者的情緒也在不斷變化。 NRI的需求放緩，房地產價格上漲和經濟不確定性導致一些投資者退縮。在Reddit用戶中，人們越來越多地認為更正是逾期的。一位用戶評論說：“市場表現得好像有無窮無盡的需求。這已經不再是真的了。
儘管如此，並非所有人都堅信AI是推動轉變的主要因素。一位雷迪特（Redditor）確定為擁有十多年經驗的AI專業人士，他認為AI的影響被誇大了。 “人工智能在24個月內只能影響10％或更少的勞動力，如果員工重新塑造自己，那麼甚至沒有10％的裁員就會在那裡。這些裁員正在發生。由於其他許多原因，一個裁員是在更大的經濟周期中的大型轉變。”
他補充說，儘管正在進行更正，但班加羅爾本身正在適應，因為它有很多次。 “這裡的技術人才將完善並承擔更加複雜的任務。班加羅爾正在重組作為一個城市。”
