纽约市针对超级富裕房主的税收提案引起了商业和金融人士的强烈反对。
“纽约已经煮熟了，”写道 总部位于奥斯汀 企业家杰森·卡拉卡尼斯 (Jason Calacanis) 在 X 上发表了一篇文章，捕捉到了在州长凯西·霍楚尔 (Kathy Hochul) 和市长佐赫兰·马姆达尼 (Zohran Mamdani) 提出一项对该市价值超过 500 万美元的第二套住房征税的计划后，投资者、高管和保守派评论员引起的恐慌。
马姆达尼表示，所谓的临时住所税预计每年可筹集约 5 亿美元，用于资助儿童保育、交通和公共安全等优先事项。该税项尚未颁布，公告中也未包含实施日期。 Hochul 表示，大约 13,000 处房产将受到影响。
该提案已成为有关财富、税收和纽约市经济未来的更广泛辩论的热点。支持者将拟议的税收视为针对拥有高价值房产的兼职居民的一项有针对性的措施，而批评者则认为，这可能会导致富裕房主和投资者外流。
商业房地产公司仲量联行的数据显示，自马姆达尼上任以来，曼哈顿办公空间租赁需求上升，空置率下降，延续了他去年赢得大选之前开始的趋势。
尽管马姆达尼的许多经济提案引发了激烈的争论，但马姆达尼办公室的视频总监奥利维亚·贝克尔(Olivia Becker)在X上的一篇帖子中写道，4月15日发布的市长宣布征税的视频“现在是我们有史以来观看次数最多的视频”。
反对该提案的人
唐纳德·特朗普总统在《真相社会》上抨击了这一想法，称马姆达尼正在“摧毁纽约”，而德克萨斯州参议员特德·克鲁兹则表示，该提议将把财富赶出这座城市。
“德克萨斯州和佛罗里达州房地产经纪人的电话响了……”克鲁兹在 X 上写道。
对冲基金经理丹尼尔·勒布 (Daniel Loeb) 的公司 Third Point 自 1995 年成立以来一直驻扎在该市，他转发了佛罗里达州参议员阿什利·穆迪 (Ashley Moody) 的帖子，其中展示了公告视频中马姆达尼 (Mamdani) 脸部的特写，以及她自己的评论：“搬到佛罗里达之前你看到的最后一件事。”
勒布的帖子强调了一些超级富豪的共同担忧，即税收可能会将资本和高收入者赶出纽约。
纽约对冲基金亿万富翁比尔·阿克曼对意想不到的经济后果发出警告，他在 X 上写道，“在纽约市公寓上花费数百万美元的非居民有助于推动纽约市的经济。”
阿克曼写道，尽管“马姆达尼喜欢‘向富人征税’这个口号”，但他的政策“将损害他本应试图帮助的选民”。
包括卡拉卡尼斯在内的其他人将该计划描述为“阶级战争”，并对 Mamdani 的视频提出质疑，他在视频中指出迈阿密 Citadel 首席执行官肯·格里芬 (Ken Griffin) 价值 2.38 亿美元的顶层公寓就是他所瞄准的房产类型的一个例子。
卡拉卡尼斯于 2024 年从旧金山搬到奥斯汀，他还表示，他“很想回来解决这个烂摊子”，并提出了潜在竞选市长的想法。 X 驻纽约前首席执行官琳达·亚卡里诺 (Linda Yaccarino) 回应卡拉卡尼斯称，她“很乐意提供帮助”。
在另一篇帖子中，亚卡里诺称马姆达尼提议征税的视频“实际上是我见过的最可怕的事情之一”。
凯斯西储大学税法和商业法教授埃里克·查菲 (Eric Chaffee) 告诉《商业内幕》，这项提议，尤其是在马姆达尼就职典礼临近之际，无疑是一次政治胜利。他表示，目前尚不清楚这项税收是否会像马姆达尼建议的那样使纽约市居民受益。
查菲说：“预计的 5 亿美元是一个激进的数字，而且它实际上假设不会有有进取心的律师，不会有非常聪明的人来考虑他们的税收，找出规避方法。”
查菲说，可能会有一些航班从纽约飞往旧金山或芝加哥等其他美国城市，但“曼哈顿是一个很棒的地方。”
查菲说：“对于拥有这些价值 500 万美元房产的超级富豪来说，他们中的一些人会愿意实际支付这笔费用以留在这座城市，而另一些人可能会想办法避开这项特殊的税收。” “但与此同时，这实际上不太可能对纽约市的超级富豪离开产生太大影响。”
马姆达尼市长和霍楚尔州长办公室的代表没有立即回应《商业内幕》的置评请求。
