印度的房地產市場遭受了多次財務衝擊，並且仍在繼續上升。但是，並非所有對該行業的投資都是平等的。
Wisdom Hatch創始人兼Finfluencer Akshat Shrivastava在最近的X上發表的文章中警告說，儘管整個市場可能保持強勁，但某些類型的房地產（尤其是迅速擴大的大型鄉鎮的物業）可能會變成財務陷阱。
Shrivastava援引印度獨特的人口和土地限制，認為對房地產的需求在根本上仍然很高。
他寫道：“與美國相比，印度擁有1/4的土地。
儘管經濟中斷，例如2016年取消貨幣化，但房地產市場的增長前所未有。
他指出：“這應該殺死印度的房地產市場。即使經歷了2008年的全球金融危機和取消貨幣化的現金沖擊，印度的房地產部門仍然具有彈性。
但是，Shrivastava清楚地表明，並非所有財產投資都會蓬勃發展。他指出了印度的趨勢 – 建築商可以大大膨脹地面面積比（FAR），導致過度供應。
他警告說：“在這裡，如果遠處可以添加無限的供應。
他認為，結果是不可持續的發展和惡化的生活條件。 Shrivastava警告說：“您今天看到的那座閃亮的建築很可能是一項死去的投資。”他補充說，問題不是房地產本身，而是由腐敗和積極營銷驅動的不受限制的擴張。
他的建議？投資者應該超越地表，並警惕可以人為地創建過度供應的發展。儘管印度房地產仍然很強大，但並非所有領域的賭注都會有所回報。
