住房市场提出了另一个迹象，表明美国梦越来越遥不可及。
根据美国人口普查局的数据分析，美国房主家庭的数量在第二季度缩水，这是自2016年以来的第一年收缩。
同时，美国的房客人口膨胀。上个季度，美国的租房数量同比增长2.6％。
Redfin的经济研究负责人Chen Zhao在新的研究中说，这种转变主要是由负担能力问题和不确定性在经济上徘徊的驱动，这阻碍了潜在的买家。
赵补充说：“人们还将结婚并以后开始家庭，这意味着他们后来购买房屋，这可能是另一个可能正在起作用的因素。”
住房的深冻
美国住房市场已经冻结了一段时间。购房者仍然不愿将脚踩到市场上，部分原因是抵押贷款利率高和近纪录的房价。
根据Freddie Mac的数据，截至8月28日的一周中，平均30年固定抵押贷款利率徘徊在6.5％左右。该速率从2023年的高峰开始，但与大流行期间的水平相比，美国房主数量急剧上升。
与导致大流行的水平相比，房价也保持上升。上个季度，美国售出的房屋销售价格中位数为410,800美元，在过去五年中上涨了29.5％。
在市场上堆积的房屋数量很明显。根据全国房地产经纪人协会的数据，现有的现有房屋库存在7月上升到150万，高于12月110万的低谷。 Redfin在5月份的另一项分析中说，该市场的卖家看起来也比市场上的买家高34％。
