两名被驱逐的姐妹试图阻止价值 3450 万美元的镀金时代住宅的出售

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李 雪梅

六年来,他们拖延债权人,无视最后期限,并提交了成堆的法律文件。他们拒绝为法院命令的房地产经纪人、律师和联邦法警打开华丽的前门。

即使是现在,他们仍在继续努力夺回位于曼哈顿镀金时代的联排别墅,该联排别墅正处于价值 3,450 万美元的破产拍卖的边缘,该拍卖最早将于周日结束。

80 多岁的时尚女继承人玛丽安·内斯特 (Marianne Nestor) 和她的妹妹佩吉 (Peggy) 表示,他们还没有准备好放弃争夺 1901 年联排别墅的斗争,标志性设计师奥列格·卡西尼 (Oleg Cassini) 曾在这里为杰奎琳·奥纳西斯 (Jaqueline Onassis) 绘制时装草图。

“它不会关闭,”卡西尼号的遗孀玛丽安在谈到这处房产时告诉《商业内幕》,这里是姐妹俩 40 年来的家。

“这将在 Hulu 上拍出一部好电影,”她在谈到他们积极的法律努力时说道。 至少三个法院的反对者称其“不当”、“令人费解”、“荒谬”甚至“烦人”。

销售内

周三,破产法官批准了联排别墅的最终清算计划,驳回了两人在第 11 个小时的抗议。

当买家的律师要求最后一次保证出售不会因进一步的诉讼而被推迟时,法官迈克尔·怀尔斯(Michael Wiles)听起来很沮丧,他用法律术语“延迟”回应道:“我不会保留任何东西。”

周三,破产受托人阿尔伯特·托古特(Albert Togut)在谈到自己对这对八十多岁的兄弟姐妹提起的四年诉讼时告诉法官,“这真是太困难了”。

“我们不应该再受到虐待,”这位在破产法庭工作了 40 年的资深受托人在谈到他精力充沛、自我辩护的对手时说道。

与此同时,内斯特夫妇承诺返回该房产,两年前他们被美国法警强行驱逐(他们说错了)后,这里的门锁已经换了。

“它不会有任何明确的标题,所以我不知道他们是否能够关闭它,”玛丽安在电话中告诉商业内幕。

“他们进去就像他们拥有这个地方一样,”她对受托人和他的律师提出抗议。

法官下令将姐妹俩驱逐,原因是她们多年来未能遵守出售联排别墅的命令,以偿还超过 3000 万美元的止赎抵押贷款和其他财产留置权。

本周,他拒绝了玛丽安最后的承诺,即匹配买家 3450 万美元的现金报价,因为姐妹俩未能提供一分钱的证据来证明有足够的资金这样做。

随后,玛丽安告诉《商业内幕》,这笔钱仍然“可用”,并拒绝透露细节,称破产法院“从未给过我一个数字”。

在周四的电话采访中,她指控受托人撒谎、伪造文件、闯入她的家、故意损坏房屋以收取 400 万美元的保险费,并与“不诚实”的法官——甚至可能与中国政府——勾结。

“整个东西都很臭,”她说。 “一切都是非法进行的。”

周五,她提交了 75 页的补充材料 曼哈顿下城法院发生抗议活动,要求更多时间并重新提出被法官多次驳回的论点。

“我的理解是,决定不是命令,”她在一封信中写道,并手写地补充道,“我输入了正确的出价。”

本周早些时候,受托人托古特描述了他和他的律师团队为完成出售而经历的“混乱”。

他写道,姐妹俩“拒绝与营销合作”,甚至对房地产经纪人的摄影师也拒之门外。

他补充说,他们“一再提出无意义的上诉和反对”,造成“诉讼云可能会阻止潜在买家”。

秘密婚姻和不断增加的债务

周三的批准为这部始于 1984 年(玛丽安与设计师秘密结婚 12 年后)的传奇故事画上句号,当时两姐妹购买了这座联排别墅。

奥列格·卡西尼 (Oleg Cassini) 在担任第一夫人期间设计了杰基·肯尼迪 (Jackie Kennedy) 标志性的药盒顶造型,并继续在这座 18,000 平方英尺的联排别墅中保留设计工作室,直至 2006 年去世,享年 92 岁。

卡西尼去世后,围绕这位已故设计师的财富展开了一场旷日持久的斗争,这场斗争一直持续到今天。

2016 年,长岛的一名代理法官以管理不善为由,解除了玛丽安执行人的职务,但她否认了这一说法。卡西尼号的服装和香水系列被法院下令从姐妹俩手中接管并接管。

该案的律师在 2024 年的法庭文件中表示,该案的律师在民事判决中欠下超过 1.33 亿美元。 “那是胡说八道,”玛丽安告诉《商业内幕》。

这位时尚女继承人还因“拒绝遵守法院命令”而被判入狱。

玛丽安回应说,是的,她被另一位“不诚实”的法官关进了监狱。

随着遗产争夺战的拖延,曼哈顿联排别墅的债务开始到期。

佩吉·内斯特 (Peggy Nestor) 于 2023 年申请破产,一天后,纽约州法官计划出售联排别墅,以偿还 1700 万美元的抵押贷款欠款。

破产让内斯特夫妇在联排别墅里又住了两年,他们承诺在鬼魂消失并起诉他们的律师之前将其出售。

他们还一再坚称,自己已经太老了,不能被驱逐,而且他们作为租户的权利受到纽约租金稳定法的保护——联邦破产法院和上诉法官多次驳回了他们的主张。

在周三最后签字仪式前的两周,姐妹俩进一步尝试挫败诉讼程序。

其中包括在法庭文件中指控托古特盗窃和无能,称此次出售是“陷害”,威胁要寻求“数百万美元的三倍赔偿”,并要求破产案“从法官大人的法庭上移走”。

周三的清算批准时,姐妹俩都没有出席,尽管法官在记录中指出,两人几分钟前就已经到场了。

他说,他们正在提交更多文件,并向法庭工作人员抱怨说,他们需要赶回联排别墅“打电话给警察或联邦调查局”,以阻止正在进行中的“他们的”物品被搬出家的行为。

“这是一个荒谬的论点,”法官说。

周四,玛丽安·内斯特告诉《商业内幕》,她确实报了警和联邦调查局。她说,她正在等待回电。