Zerodha聯合創始人Nithin Kamath通過質疑是否應與空氣質量聯繫起來，引發了辯論。
他認為，如果一個地區的空氣質量較差，房地產價格和租金應反映居民面臨的健康風險。
“那麼，房地產價格不應該與AQI鏈接嗎？卡馬斯（Kamath）在X上寫道：“ AQI越高，房地產價格應該越低。
卡馬斯（Kamath）的立場從他在播客中與布萊恩·約翰遜（Bryan Johnson）見面後的意識中出現。 “對我來說，最大的收穫……是揭穿我曾經相信的神話：只有德里在印度有空氣質量問題，而它僅在冬天才發生。”
卡馬斯（Kamath）回憶起在孟買班德拉（Bandra）錄製的尼克希爾·卡馬斯（Nikhil Kamath）的WTF播客，並震驚地在面向海上的公寓中找到160+的AQI。後來，他在安靜區域JP Nagar的班加羅爾辦公室測試了空氣質量，卻看到了120多個讀物。
他指出：“如果班德拉（Bandra）的AQI如此之高，請想像一下該鎮較擁擠的地區的水平。”他還指出，班加羅爾的建築繁榮和糟糕的道路惡化了空氣污染。
雖然在美國和歐洲，雖然50歲以下的AQI被認為是好的，但印度的水平差得多。在德里，AQI在冬季可以擊中500多個，即使在夏季也可以擊中200多個。長時間暴露於此類疾病會產生嚴重的健康影響，包括肺部損傷，心血管疾病和癌症的風險更高。
卡馬斯（Kamath）早些時候建議將房地產價值與空氣和水質聯繫起來，以解決污染的一種方式，並提議在高空地區的“房地產價格折扣”。但是，房地產專家仍然持懷疑態度。
Anarock Group區域總監Prashant Thakur說：“房地產價格取決於土地稀缺，需求供應動態，基礎設施和連通性，不是環境因素。”
其他人則指出，財產價值已經解釋了環境因素 – 開發商為公園，湖泊或森林的視圖收取房屋的費用。
然而，卡馬斯的論點提出了一個更廣泛的問題：如果人們為綠廠附近的房屋支付更多費用，他們不應該為生活在污染繁重的地區付出少付的錢嗎？儘管房地產定價仍然是市場驅動的，但他的觀點引起了人們對一個更大的問題的關注，這是忽略印度城市空氣質量的成本。
